Zwarte Laakstraat 2

€ 205.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een boerderijwoning in een landelijke omgeving die u nog geheel naar eigen inzicht kan renoveren? Dan is deze kluswoning met twee garages en een grote opslagruimte/werkplaats in Meers echt iets voor u. De woning dient gerenoveerd te worden. Interesse? Neem dan contact op voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar). Woonkamer (ca. 15.4m²) met schoorsteenmantel, aan de voorzijde van de woning. Eetkamer (ca. 17.8m²), eveneens met schoorsteenmantel. Keuken (ca. 13.5m²) met eenvoudig aanrechtblok en muurkast. Badkamer (ca. 2.6m²) met douche, wastafeltje en toilet. Tussenportaal. Rechts van de woning is een ruime garage (ca. 31.4m²) met een trap naar de ruimte boven de garage en de toegang tot de boven de keuken gelegen cv-ruimte. In deze garage is tevens de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de linkerzijde van de woning is een eenvoudige overkapping naar de werkplaats die overgaat in de tweede garage aan de linkerzijde van het perceel. De werkplaats/garage is samen ca. 76m² groot. Verder is er een ruime tuin, bijna geheel gelegen aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers (resp. ca. 16m², 9m² en 8.8m²). Via de trap in de garage bereikbare berging boven de garage en de tweede bergruimte boven de keuken alwaar opstelling cv-ketel (merk Intergas, eigendom, bouwjaar 2013).

Tweede verdieping:
Via de cv-ruimte bereikbare zoldervliering boven de overloop en de slaapkamers.

Bijzonderheden:
– Zeer karakteristieke, maar geheel op te knappen boerderijwoning, na renovatie een blikvanger!!!
– Twee garages en een grote opslag/werkplaats;
– Mooie ligging aan de rand van de bebouwde kom en in de direct nabijheid van de natuurgebieden langs het Julianakanaal en de Maas;
– Vrij uitzicht;
– Het hoofddak is ooit vernieuwd en geïsoleerd;
– Woning is in het erfgoedbeleid van de gemeente Stein aangemerkt als beeldbepalend gebouw.

Omgeving en ligging
Deze woning is gelegen in het dorp ”Meas” en is een van de vijf kerkdorpen van de gemeente Stein. In dit kerkdorp wonen circa 1000 inwoners. De omgeving van Meers is een landelijk/natuurlijk gebied in de nabijheid van het Julianakanaal en rivier de Maas.

Meer informatie