Winricusstraat 18
Op een goede locatie en een perceel van 313 m2 half vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder,
6 zonnepanelen en ruime tuin gelegen te Kerkrade/Terwinselen, Winricusstraat 18.
Souterrain:
Voorraadkelder met aansluiting wasapparatuur.
Parterre:
Aangelegde voortuin.
Entree. Hal met vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom, garderobehoek, plavuizenvloer en volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein.
Sfeervolle woonkamer met openhaard en laminaatvloer.
Leefkeuken met eethoek en kunststof keukeninstallatie inclusief navolgende apparatuur: elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
Via de woonkamer toegang naar de tuin.
Tuin:
Ruime keurige aangelegde tuin met toegang naar grote garage met werkbank, omvormer en elektrische kantelpoort.
Zijingang met afsluitbare deur.
Oprit geschikt voor het plaatsen van meerdere auto’s.
1e Verdieping:
Overloop.
3 Slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer.
Betegelde badkamer met douchecabine met thermosstaatkraan, 2e zwevend toilet, badmeubel met vaste
wastafel, designradiator, inbouwspots en elektrische vloerverwarming.
2e Verdieping:
Bereikbaar via vaste trap.
Bergzolder met combi c.v.installatie (Remeha ca. 2010/ eigendom).
Bijzonderheden:
– Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
– Volledig voorzien van rolluiken, nagenoeg geheel elektrisch
– 6 Zonnepanelen in eigendom (2022).
– Platte dak vervangen in 2024, platte dak garage vervangen in 2020.
– Dakisolatie (glaswol).
– Keurige aanlegde ruime tuin.
– Geliefde locatie in de wijk Terwinselen.
– Keurig onderhouden woning.
– In de nabijheid van winkels, scholen en voorzieningen.
Op een goede locatie en een perceel van 313 m2 half vrijstaande woning met garage, 3 slaapkamers, bergzolder, kelder, 6 zonnepanelen en ruime tuin gelegen te Kerkrade/Terwinselen, Winricusstraat 18. Souterrain: Voorraadkelder met aansluiting wasapparatuur. Parterre: Aangelegde voortuin. Entree. Hal met vernieuwde meterkast met dag- en nachtstroom,…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 259.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 19 m2
- Externe bergruimte ca. 20 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 30 m2
- Inhoud ca. 292 m3
- Perceeloppervlakte ca. 313 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
- Energielabel D
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 171 m2
- Ligging hoofdtuin Noord
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Normaal
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd
- Ongehuwd
- Gescheiden
- Verweduwd
Leeftijd in gemeente
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 14%
- 15-15 9%
- 25-45 23%
- 45-65 34%
- 65+ 20%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
