Wilhelminastraat 37
In rustige, centrale woonomgeving van Montfort gelegen halfvrijstaande woning met garage en riante achtertuin.
Begane grond:
Verzorgd aangelegde voortuin en ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) met achterom.
Entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en meterkast. Betegelde toiletruimte met wc en fonteintje.
Doorzonwoonkamer. Dichte keuken met een keukeninrichting voorzien van diverse apparatuur en kastruimte. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.
Verwaarloze, riante achtertuin met tuinberging. Optimale privacy en gelegen op het Zuid-Westen. Vrijstaande garage en poort achterom.
1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer I
Slaapkamer II
Slaapkamer III
Betegelde badkamer met zwevend closet, inloopdouche en wastafel.
2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap. Ruime bergzolder met opstelling gas cv-combiketel. Na het realiseren van een vaste trap is de zolderverdieping te verbouwen tot extra slaapkamer.
Algemeen:
– Koper dient rekening te houden met renovatie/moderniseringskosten.
Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, fietsenwinkel, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
In rustige, centrale woonomgeving van Montfort gelegen halfvrijstaande woning met garage en riante achtertuin. Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin en ruime oprit (geschikt voor meerdere auto’s) met achterom. Entree woning. Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en meterkast. Betegelde toiletruimte met wc en fonteintje. Doorzonwoonkamer. Dichte keuken met…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 265.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Matig
- Onderhoud buiten Matig tot redelijk
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 101 m2
- Externe bergruimte ca. 25 m2
- Inhoud ca. 429 m3
- Perceeloppervlakte ca. 320 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
- Energielabel E
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Eigendom Eigendom
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 160 m2
- Ligging hoofdtuin Zuid
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verwaarloosd
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Vrijstaand steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1380
- Ongehuwd 1085
- Gescheiden 170
- Verweduwd 175
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 10%
- 25-45 20%
- 45-65 33%
- 65+ 25%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 14%
- 15-15 9%
- 25-45 21%
- 45-65 33%
- 65+ 23%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
