Terug naar overzicht
Posterholt

Wilhelminalaan 41

€ 279.000, - k.k.

Fijne twee-onder-een-kapwoning op riant perceel (ca. 395 m2) voorzien van kelder, 2 badkamers, garage en twee slaapkamers, centraal gelegen in een rustige woonomgeving in Posterholt.

Indeling

Souterrain
Vanuit de hal is de praktische kelder toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad (totaal circa 7 m2).

Begane grond
Entree/hal voorzien van een tegelvloer met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer en kelder. Doorzonwoonkamer voorzien van een vloerbedekking met grote raampartijen voor prettig lichtinval en tuincontact. De halfopen keuken is voorzien van een vinylvloer met een hoekopstelling en de navolgende installaties o.a. spoelbak, gasfornuis, afzuiging, koelkast en diverse opbergkastjes en lades. De totale oppervlakte van woonkamer met keuken bedraagt circa 31 m2. Via een portaal is er toegang tot de achtertuin en de badkamer begane grond. Deze is geheel betegeld en voorzien van ligbad, vaste wastafel en toilet. Tevens aansluitpunten voor het witgoed.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. Twee ruime slaapkamers (respectievelijk circa 12 m2 en 11 m2) voorzien van laminaatvloer en novilonvloer. De grote slaapkamer is voorzien van een praktische muurkast. Geheel betegelde badkamer (circa 8 m2) voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel. Omdat er ook een badkamer op begane grondniveau aanwezig is, is het mogelijk om op de verdieping nog een derde slaapkamer te realiseren. Er is een separate berging met opstelling cv-ketel (huur, 2007) en vaste wastafel.

Tuin
De woning is voorzien van een diepe achtertuin (ca. 35 meter diep), hierdoor altijd een plek in of uit de zon. De achtertuin is westelijk georiënteerd en voorzien van borders, tegels, beklinkering, verschillende beplantingen en is achterom bereikbaar. De tuin heeft vele mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van een moestuin en dergelijke. Vrijstaande garage (ca. 23 m2) voorzien van elektra. De tuin is achterom bereikbaar middels een poort. Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke voortuin met ruime oprit alwaar plek is voor meerdere auto’s.

Omgeving
Deze twee-onder-een-kapwoning woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van alle voorzieningen (scholen, winkels en sportgelegenheid) van Posterholt, met de nabijgelegen natuur in de achtertuin. Posterholt is zo’n 10 km ten zuidoosten van Roermond gelegen waardoor ook Roermond met alle voorzieningen (winkels, cultuur, scholen) binnen handbereik ligt. Daarnaast is Posterholt gelegen aan de de Duitse grens, nabij de voorzieningen van Heinsberg.

Algemeen
– Twee-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin en veel mogelijkheden!
– Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Ruime achtertuin van ca. 30 meter diep;
– De woning is keurig onderhouden, doch dient koper rekening te houden met moderniseringskosten!
– Centrale ligging nabij de voorzieningen in Posterholt;

Fijne twee-onder-een-kapwoning op riant perceel (ca. 395 m2) voorzien van kelder, 2 badkamers, garage en twee slaapkamers, centraal gelegen in een rustige woonomgeving in Posterholt. Indeling Souterrain Vanuit de hal is de praktische kelder toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad (totaal circa 7 m2). Begane…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 279.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1954
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2
  • Externe bergruimte ca. 23 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 340 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 395 m2
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel
  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Eigendom Huur
  • Ligging In woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 312 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 11%
  • 25-45 21%
  • 45-65 35%
  • 65+ 20%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.