Terug naar overzicht
Swalmen

Weverskamp 13

€ 369.000, - k.k.

Fijne gezinswoning
Energielabel A
4 Slaapkamers

Dag hoge energierekening en hallo lekker ruim huis op een superplek. Kijk je even mee naar deze leuke woning aan de Weverskamp 13 in het Roermondse kerkdorp Boukoul. Wat zeg je van een aanbouw aan de achterzijde dus lekker ruim, vaste trap naar de tweede verdieping dus 4 slaapkamers, instapklaar dus niet meer hoeven klussen en energiezuinig dus niet wakker hoeven liggen van de energierekening. Klinkt goed toch? Dit kun je allemaal verwachten van deze woning.
De ligging is ook nog eens heel fijn. Boukoul ligt in een prachtige, bosrijke omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Op fietsafstand is onder andere de dorpskern Swalmen en het Retailpark in Roermond bereikbaar. De nabijgelegen autosnelweg A73 zorgt voor goede ontsluitingsmogelijkheden naar o.a. Venlo, Weert en Heerlen/Maastricht. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt vlakbij de basisschool.

Kom binnen
De hal is neutraal afgewerkt met witte wanden en een mooie laminaatvloer welke drempelloos is doorgelegd in de woonkamer en keuken. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar waardoor je contact houdt met de kinderen of het bezoek in de woonkamer. De keuken is gelegen aan de straatzijde dus tijdens het koken kun je de gezinsleden een voor een zien thuiskomen. De aanbouwkeuken is uitgevoerd in een tijdloze witte opstelling voorzien van een antraciet werkblad en alle gangbare apparatuur.

De woonkamer is lekker licht door de grote raam met deur naar het terras aan de achterzijde. Door de aanbouw is deze ook lekker ruim en creëer je die gezellige zithoek waar je ‘s avonds op de bank ploft. Er is uiteraard ook nog plaats genoeg voor een eettafel en de praktische trapkast biedt extra opbergruimte.

De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een grote inloopdouche.

De zolderruimte is bereikbaar via een vaste trap. Door de aanwezigheid van het dakraam is deze ruimte multifunctioneel, dus ook uitermate geschikt als vierde slaapkamer.
De tuin is geheel beklinkerd en gelegen op het zuiden waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De vrijstaande berging is ideaal voor de fietsen en extra opslagruimte.

Fijne gezinswoning Energielabel A 4 Slaapkamers Dag hoge energierekening en hallo lekker ruim huis op een superplek. Kijk je even mee naar deze leuke woning aan de Weverskamp 13 in het Roermondse kerkdorp Boukoul. Wat zeg je van een aanbouw aan de achterzijde dus lekker ruim, vaste trap…

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 369.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2020
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 122 m2
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Inhoud ca. 427 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 161 m2
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Schaduwwijzer

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 465
  • Ongehuwd 355
  • Gescheiden 55
  • Verweduwd 60

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 15%
  • 15-15 11%
  • 25-45 25%
  • 45-65 29%
  • 65+ 20%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 14%
  • 15-15 9%
  • 25-45 21%
  • 45-65 33%
  • 65+ 22%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.