Weertersteenweg 482

€ 525.000, - k.k.

Welkom aan Weertersteenweg 482 in Molenbeersel!

Deze vakkundig afgewerkte woning met volledig ingericht bijgebouw wordt verwarmd door aardgas met vloerverwarming en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, die voor het merendeel voorzien zijn van automatische rolluiken. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en in de hal. De woning is met zorg afgewerkt, wat resulteert in een zeer gunstig E-peil van E50. Het luxueus ingerichte hoofdgebouw biedt een zee aan ruimte en ademt luxe en comfort. Zo vind je hier onder meer drie comfortabele slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een dressing. De grote leefruimte baadt in het licht dankzij de imposante raampartijen die toegang geven tot het terras, wat het gevoel van ruimte nog eens versterkt.
De woning is volledig onderkelderd. De kelder is ook vanuit de tuin toegankelijk via de inrit met automatische poort. Een extra troef is de bijkomende ruimte die gecreëerd kan worden op de nog af te werken zolderverdieping. Het bijgebouw vormt de kers op de taart. Met een oppervlakte van nog eens 87 m² beschik je hier over een volledig bewoonbaar huisje in de tuin. Het bijgebouw heeft dezelfde hoogwaardige afwerking genoten als de hoofdwoning en beschikt over een inkomhal, 2 slaapkamers, een leefruimte met keuken én een badkamer. Het geheel bevindt zich op een mooi perceel van 893 m² in Molenbeersel aan de grens met Nederland. Kinrooi, Maaseik, Bree, Weert en Roermond bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Ook wie graag de rust opzoekt komt hier aan zijn trekken: Molenbeersel wordt omgeven door prachtig groen zoals het natuurgebied Kempenbroek.

INDELING:

Souterrain:
Het huis is volledig onderkelderd en heeft een oppervlakte van ongeveer 150 m². Dit is gesplitst in 3 voorraadkelders en een garage met automatische poort.

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast. De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en deze is 7.86 x 4.00. De halfopen keuken 4.48 x 4.00 is ook aan de tuinzijde gelegen, deze beschikt over een royale hoekinstallatie met een granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De totale oppervlakte van keuken en woonkamer bedraagt 49 m². Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken 3.92 x 2.00. De keuken biedt ook toegang tot een portaal, dit geeft toegang tot de toiletruimte, de berging (met aansluitpunten wasapparatuur 4.14 x 2.76) en tot de tuin.
Aan de voorzijde van het huis zijn drie slaapkamers gelegen, respectievelijk 4.00 x 4.00 met dressing 2.75 x 1.80, 4.00 x 3.00 en 4.00 x 2.80 (16, 12 en 11 m²). De badkamer is voorzien van jacuzzi, inloopdouche met dubbele douchekop, luxe wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet.

Eerste verdieping:
Met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is nog naar eigen wens af te werken.

Tuin:
Het huis beschikt over een inpandig overdekt terras. De tuin is geheel omsloten en biedt veel privacy. Hier is de toegang tot de inpandig bereikbare garage in het souterrain en naar het vrijstaande bijgebouw.

Bijgebouw:
Dit vrijstaande bijgebouw is ingericht als een twee woonruimte en heeft een goed afwerkingsniveau en heeft een oppervlakte van ongeveer 87 m². Dit is verdeeld in: ontvangsthal, woonkamer met keuken voorzien van keukeninstallatie met inbouwapparatuur (gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven), twee slaapkamers en een badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Volledig onderkelderd met inpandige garage.
* Eerste verdieping kan in gebruik genomen worden om woonoppervlakte te vergroten.
* Bijgebouw dat ingericht is als tweede woonruimte met o.a. keuken en badkamer.
* Luxe afwerking.

Welkom aan Weertersteenweg 482 in Molenbeersel! Deze vakkundig afgewerkte woning met volledig ingericht bijgebouw wordt verwarmd door aardgas met vloerverwarming en is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing, die voor het merendeel voorzien zijn van automatische rolluiken. Airconditioning is aanwezig in de woonkamer en in de hal. De…

Meer informatie