Veldpoort 21 C

€ 285.000, - k.k.

Ben jij op zoek naar een karakteristiek en centraal gelegen appartement? Veldpoort 21 C is een ruim en licht appartement, nabij het centrum van Swalmen. Het appartement past zo in een vtwonen magazine. Sfeer, karakter en ruimte, zijn kenmerken die dit appartement het beste omschrijven. Je hebt hier onder andere de beschikking over: een royale woonkamer met open keuken, twee (slaap)kamers en een badkamer. Tevens heeft deze woning twee bergzolders. De kers op de taart is toch wel het royale dakterras, een eigen tuin en een vrijstaande garage.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal, met meterkast. De trap brengt je naar de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen.

Wonen:
We komen binnen in de woonkamer. Hier valt direct op hoe aangenaam royaal en sfeervol deze woonkamer is. Doordat er vrijwel geen tussenwanden geplaatst zijn, kan er vrij met de ruimte en indeling gespeeld worden en kunnen er op diverse plekken gezellige zithoekjes gecreëerd worden. Op de vloer ligt een laminaatvloer. Dit gecombineerd met neutraal afgewerkte wanden, geeft het geheel een frisse en verzorgde uitstraling, waar verschillende woonstijlen toepasbaar zijn. Kenmerkend zijn de vele karakteristieke details, zoals: het balkenplafond en de massief houten steunbalken. Deze geven het geheel een authentieke en knusse uitstraling.

De woonkamer staat in open verbinding met het ‘eetgedeelte’ en de keuken. Kookliefhebbers kunnen zich helemaal uitleven in deze keuken. Vrienden en familie kunnen gezellig aanschuiven aan de eettafel terwijl je staat te koken. De keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling, waardoor je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, combi-magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap.

Slapen en badderen:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste bereiken we direct bij trapopkomst aan de linkerhand. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een dakraam. Mocht je deze ruimte willen gebruiken als werkkamer, walk-in-closet of hobbyruimte? Dan valt dit ook onder de mogelijkheden. Via een tussenhal in de woonkamer is de andere slaapkamer bereikbaar. Op de vloer ligt eveneens een laminaatvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Hier creëer je met gemak een heerlijke slaapplek. Door de zichtbare houten balkconstructie, voelt deze verdieping net zo sfeervol als de rest van het appartement.

Zoals verwacht, voldoet ook de ruime badkamer volledig aan de wensen van deze tijd. De ruimte is netjes betegeld in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met: een hoekbad, inloopdouche, toilet en een wastafel. Tevens bevindt de witgoedaansluiting zich op de badkamer.

Zolder:
Het appartement beschikt over twee bergzolders, beiden bereikbaar via een vlizotrap. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Op een van de zolders, bevindt zich de cv-installatie (Atag, 2017, huur).

Buitenruimte:
Bij lekker wonen hoort ook lekker buiten kunnen zijn op zijn tijd. Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer bereiken we het royale dakterras. Dit is een heerlijke plek om de dag te starten met een heerlijke kop koffie of thee. Plaats een royale lounge set en het genieten kan beginnen! Via een trap naar beneden, komen we in de aangrenzende tuin van het appartement. De tuin biedt voldoende privacy en is verder voorzien van: een gazon en bestrating. Dit gaat absoluut een plek worden waar je heerlijk buiten kunt genieten.

Tevens beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage (voorzien van: elektra en een elektrisch bedienbare poort).

Kortom: een heerlijke toevoeging aan deze fijne woning.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke en authentieke details.
* Woonoppervlakte van circa 95 m².
* Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
* Royaal dakterras en aangrenzende tuin.
* Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
* Goede bereikbaarheid door de ligging aan de A73.

Omgeving:
Dit appartement is gelegen in een fijne centrale omgeving nabij het centrum van Swalmen, met verschillende winkels (o.a. Jumbo, Kruidvat, bakkerij en slager). In de directe omgeving van de woning ligt onder andere basisschool De Octopus, gemeenschapshuis De Robijn alsook een bosrijk (wandel)gebied. Swalmen kent een uitgebreid voorzieningenaanbod (o.a. scholen, winkels, (sport)verenigingen etc.) en heeft een eigen treinstation.

Daarnaast is het stadscentrum van Roermond, het Retailpark en de Huis- en tuinboulevard op korte afstand gelegen, met alle denkbare voorzieningen. De ligging direct bij de oprit naar de A73 zorgt ervoor dat steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf allemaal binnen een mum van tijd bereikbaar zijn. Kortom: een plek waar het prettig wonen is!

Meer informatie

Kenmerken

Status Verkocht
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 63 m²
Externe bergruimte ca. 20 m²
Overige inpandige ruimte ca. 9 m²
Inhoud ca. 391 m³
Aantal kamers 3 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Energielabel G
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Eigendom Huur
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 85 m²
Ligging hoofdtuin Noordwest
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen