Van Goudoeverstraat 9

€ 269.000, - k.k.

Gelegen op een riant perceel in het gezellige Oud-Geleen, nabij supermarkt en basisschool, ligt deze hoekwoning met 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en tuin met achterom.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) heeft stahoogte van 1.82 m.

Begane grond:
Voortuin met aan de zijkant van de woning de oprit die plaats biedt aan twee auto’s. Entree/hal met meterkast en toiletruimte met en hangcloset. De hal biedt toegang aan de woonkamer, keuken, kelder. De doorzonwoonkamer (ca. 22 m²) is belegd met een laminaatvloer en is voorzien van een airconditioning. Door middel van openslaande deuren is er een optimaal tuincontact. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De omsloten tuin met achterom is voorzien van een buitenberging (ca. 8 m²) en een overdekt terras (ca. 25 m²). Verder is de tuin aangelegd met bestrating, graszoden en borders met beplanting.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt aan de drie slaapkamers (ca. 11 m², 10 m² en 5 m²) en de badkamer (ca. 5 m²). De badkamer is voorzien van een vloerverwarming, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een hangcloset en een verwarmde spiegel. De gehele eerste verdieping op de badkamer na is belegd met een laminaatvloer en rolluiken.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder (nokhoogte ca. 1.60m) met opstelplaats Cv-ketel (Nefit bouwjaar 2018, eigendom).

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen op een riant perceel in het gezellige Oud-Geleen, nabij supermarkt en basisschool;
– Hoekwoning met 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en tuin met achterom;
– De woning is voorzien van dakisolatie en deels voorzien van dubbel glas en deels HR++ beglazing;
– Oprit die plaats biedt plaats aan twee auto’s;
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Gelegen op een riant perceel in het gezellige Oud-Geleen, nabij supermarkt en basisschool, ligt deze hoekwoning met 3 slaapkamers, 10 zonnepanelen en tuin met achterom. Souterrain: Vanuit de hal te bereiken provisiekelder (ca. 8 m²) heeft stahoogte van 1.82 m. Begane grond: Voortuin met aan de zijkant van…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m²
Externe bergruimte ca. 8 m²
Overige inpandige ruimte ca. 8 m²
Inhoud ca. 290 m³
Perceeloppervlakte ca. 271 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2018
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 160 m²
Ligging hoofdtuin Zuidoost
Achterom Ja
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage