Tongerseweg 262

€ 350.000, - k.k.

Op korte afstand van het oude centrum, het Vrijthof en het OLV-plein, bevindt zich deze karakteristieke, ruime woning met vier slaapkamers, een open, lichte leefruimte en een grote bergkelder. Het statige pand biedt veel potentie en is naar eigen smaak in te richten.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder, verdeeld in twee ruimtes (totaal ca. 23m²), toegankelijk vanuit de hal of via een hellingbaan aan de straatzijde.

Begane grond:
Entree via de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, een vaste trap naar de verdieping, het toilet en de kelder. De keuken is voorzien van een elektrische boiler van 15 liter, een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een dubbele spoelbak. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken en de serre.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk ca. 10,7m², 10m² en 12m². De badkamer is uitgerust met een wastafel, een douche en een staand toilet. De badkamer (ca. 6m²) heeft een Bosch-boiler in eigendom. Aan de voorzijde van de woning zijn de kozijnen van hardhout, terwijl de kozijnen aan de achterzijde van aluminium zijn.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft een vierde slaapkamer met een dakkapel van kunststof met dubbele beglazing. In een afgesloten ruimte, toegankelijk vanuit de overloop, bevindt zich de CV-installatie (Intergas VR, huur, 2005).

Tuin:
Via de serre is de achtertuin bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft een oppervlakte van ca. 36m².

Bijzonderheden:
– Ruime woning;
– Veel potentie;
– Vier slaapkamers;
– Kelder toegankelijk vanaf de straatkant;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Dit object is gelegen aan de Tongerseweg 262 te Maastricht. Vanwege deze ligging zijn natuurgebieden als Sint Pietersberg en het Jekerdal op loop/fietsafstand. Diverse voorzieningen als winkels, scholen zijn in de directe nabijheid. Uitvalswegen richting België en het centrum van Maastricht zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Meer informatie