Toebakstraat 2

€ 389.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een compacte bungalow met garage in Stein? Dan is deze optie woning wellicht iets voor U. De bungalow heeft drie slaapkamers, een ruime woonkamer en ligt op een perceel dat qua grootte (615 m²) goed te onderhouden is. De tuin biedt veel privacy. Ook beschikt de woning over een garage. De bungalow ligt op een rustige, goed bereikbare locatie niet ver van het winkelcentrum van Stein. In de nabijheid zijn veel voorzieningen.

Indeling:

Begane grond
Ruime hal met meterkast (7 groepen / 1 aardlekschakelaar) en licht betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. Woonkamer (ca. 37.3m²) met tegelvloer, houtkachel en airco. Keuken (ca. 8.2m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, combimagnetron, oven, spoelbak en afzuigkap. Tuinkamer (ca. 9.9m²) met witgoedaansluitingen en spoelbak. Tussenhal met toegang tot de drie slaapkamers (resp. ca. 16.2m², 12.3 m² en 6.5m²) en de badkamer (ca. 4.2m²) met douche en badmeubel met vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. Achter de woning is een overdekt terras (ca. 20.9m²). Verder is er een ruime oprit en een garage (ca. 26.6m²) met wasbak en elektrische sectionaalpoort. De tuin (met houten tuinhuis) is geheel omsloten en biedt ruim voldoende privacy.

Eerste verdieping
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (ca. 47.9 m²) met opstelling cv-ketel (merk Intergas HRE, bouwjaar 2018, eigendom).

Nadere bijzonderheden
– Woonkamer met hoekkozijn, veel lichtinval, houtkachel en airco;
– De woning heeft deels dakisolatie, deels plafondisolatie en deels dubbele beglazing;
– Drie slaapkamers, allen voorzien van een vaste kastenwand;
– Tuin met veel privacy;
– Ruime oprit voor meerdere auto’s;
– Rustig gelegen op een mooie locatie nabij veel voorzieningen en uitvalswegen.

Omgeving
De locatie is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Tevens heeft Stein een rijk verenigingsleven en recreatiepark ‘Steinerbos’.

Meer informatie