Thaalweg West 35

€ 299.000, - k.k.

In de geliefde woonwijk ” ’t Thaal” ligt deze ruime en perfect onderhouden tussenwoning. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt.

Begane grond:
Hal, entree met meterkast, garderobe, bergkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
De woonkamer (ca. 24 m²) is aan de achterzijde gelegen, waardoor deze een perfect contact heeft met de tuin. De grote raampartij zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder is er een bergkast aanwezig in de woonkamer.
De open keuken (ca. 9 m²) is voorzien van een moderne aanbouwkeuken, voorzien van de navolgende apparatuur: 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast en een combi oven.
De gehele begane grond, op het toilet na, is voorzien van een nette laminaatvloer.

De tuin met achterom en overkapping (ca. 18 m²) beschikt over een houten buitenberging (ca. 5 m²) en is aangelegd met bestrating en borders met beplanting. De tuin biedt voldoende privacy.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers (ca. 15 m², 9 m² en 6 m²). De badkamer (ca. 6 m ²) is ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel met meubel.
De aan de achterzijde gelegen slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en de gehele eerste verdieping, op de badkamer na, is belegd met een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Dit betreft een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden. Deze is goed te gebruiken als vierde slaapkamer of hobbyruimte (ca. 22 m² woonoppervlakte).
Deze ruimte is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over twee grote dakramen. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006, eigendom).
Verder zijn er aan beide zijdes knieschotten voor extra bergruimte.

Nadere bijzonderheden:
– Geliefde ligging in de jonge woonwijk ’t Thaal;
– Lichte doorzon woonkamer;
– Vier slaapkamers;
– Deels voorzien van rolluiken (begane grond en eerste verdieping aan de achterzijde);
– Goede isolatie met onder andere HR++ beglazing;
– Omsloten tuin met achterom voldoende privacy;
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen (winkels en scholen) en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Locatie
Gemeente Echt-Susteren is een bijzonder groene gemeente met fraaie uitgestrekte natuurgebieden. In Echt heeft u allerlei voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Leuke restaurants, winkels, sportparken, een overdekt zwembad, een bioscoop en nog veel meer. Het uitgestrekte buitengebied leent zich bij uitstek om te recreëren, zoals wandelen, fietsen en paardrijden.
Echt heeft een zeer goede bereikbaarheid. Het NS station, met directe verbindingen naar Roermond, Eindhoven, Maastricht en Venlo, ligt aan de rand van de kern Echt.
Voor de automobilist zijn er aansluitingen op de N276, A2 en A73.

In de geliefde woonwijk ” ’t Thaal” ligt deze ruime en perfect onderhouden tussenwoning. De woning is ideaal voor de starter op de woningmarkt. Begane grond: Hal, entree met meterkast, garderobe, bergkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De woonkamer (ca. 24 m²) is aan de…

Meer informatie