Streeperveld 15 A

€ 474.000, - k.k.

Gelegen in de geliefde en rustige wijk Schaesberg, aan het Streeperveld 15 A te Landgraaf, bevindt zich deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning. Gelegen in een verkeersluwe omgeving tegenover veel groen, biedt dit huis niet alleen sereniteit maar ook een hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een inpandige garage, oprit, erker, berging, zonnige tuin en een zolderverdieping.

Indeling:

Parterre:
De woning verwelkomt u via de oprit naar de stijlvolle voordeur. De ruime hal is voorzien van een moderne trapopgang, garderobenis, meterkast en een fraai afgewerkte, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De royale L-vormige living met een erker aan de voorzijde biedt veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. De woonkamer is ingedeeld met een sfeervol zitgedeelte, voorzien van een strakke gashaard, en een eetgedeelte aan de achterzijde met dubbele openslaande deuren naar de tuin. De moderne, greeploze, tijdloze keuken in U-opstelling is uitgevoerd in wit met een granieten werkblad. Deze is uitgerust met de navolgende apparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, een RVS-gasfornuis met vijf pitten, een extra brede oven (90 cm) en een RVS-eilandafzuigkap. De gehele parterre, met uitzondering van de garage, is voorzien van een moderne laminaatvloer, wat zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling.

Garage:
De inpandig te bereiken garage is netjes afgewerkt en voorzien van een plavuizen vloer, elektrische poort en een loopdeur naar de tuin, wat flexibiliteit biedt. De garage beschikt daarnaast over een aanrechtunit met een extra afzuigkap voor een friteuse en aansluitingen voor witgoed.

Tuin:
De fraai aangelegde, zonnige tuin is volledig omsloten en bereikbaar via de woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren, keuken, garage en een extra zijingang wat de woning extra praktisch maakt.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime, goed afgewerkte slaapkamers (ca. 18 m², 9 m² en 8 m²). Daarnaast is er een separaat toilet en een luxe, geheel betegelde badkamer met een douche voorzien van hardglazen deuren, een ligbad, een wastafel met ombouwmeubel en een designradiator. De gehele verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en uniforme uitstraling.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de zeer royale zolderverdieping, die is voorzien van een dakkapel en uitstekende isolatie. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als speel-, hobby- of werkkamer, maar deze is ook uitstekend geschikt om uit te breiden naar twee extra slaapkamers. Daarnaast is er een separate technische ruimte met de CV-ketel (Intergas HR, 2012) en de WTW-installatie.

Bijzonderheden:
– Energielabel A, wat duidt op uitstekende energieprestaties;
– De woning beschikt over een extra tuinpad met sierpoort, wat zorgt voor een extra en gemakkelijke achterom;
– De woning heeft een zeer goed isolatiepakket, te weten: dak-, muur- en vloerisolatie;
– De woning beschikt over hardhouten kozijnen en HR++ dubbel glas;
– Uitstekend onderhouden, afgewerkt en instapklaar;
– De keuken-en tuindeuren zijn voorzien van hor-roldeuren en de slaapkamers van horren (op maat gemaakt);
– Rustig gelegen op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 474.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²
Externe bergruimte ca. 3 m²
Overige inpandige ruimte ca. 19 m²
Inhoud ca. 640 m³
Perceeloppervlakte ca. 275 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 132 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Garage Aangebouwd steen