St.Pieterstraat 280

€ 335.000, - k.k.

In Kerkrade bieden wij, in collegiale samenwerking met Consten Vastgoed, deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers, twee badkamers en grote serre te koop aan. Deze woning wordt gekenmerkt door onder andere een doorzon woonkamer, moderne dichte keuken, nette sanitaire voorzieningen, 5 slaapkamers, ruim perceel, kelderruimtes en een tuin. Op het dak zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

Indeling

Souterrain:
Kelderruimte.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met meterkast(2022), toiletruimte, washok en trappenhuis. Doorzon woonkamer met een airco en een moderne plavuizen vloer. Dichte keuken met moderne opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Tuincontact via de deur naar de serre op de gang naar de keuken en tweede badkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met airco die toegang biedt tot de 2 slaapkamers: 6.19/3.96, 2.70/1.80 en de badkamer(2023).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot 3 slaapkamers: 4.15/3.44, 4.12/2.58, 4.08/3.84, aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. Bergruimte, tevens opstelplaats van het CV toestel (huur Volta Limburg, 2021). Vliering.

Buiten:
Aan de rechterzijde een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. De zijtuin is ruim van opzet, voorzien van een terras, een tuinhuis en nette omheining. Tevens is er een zijingang aanwezig.

Bijzonderheden:
– de woning is volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met triple glas
– nabij scholen, uitvalswegen en winkels.
– ruim perceel – 302 m² –
– ideaal voor een groot gezin
– het HR cv combi toestel van Remeha wordt gehuurd bij de Volta en de zonnepanelen (12 stuks) zijn eigendom
– dichtbij trein- en busstation
– voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1914
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 169 m²
Overige inpandige ruimte ca. 67 m²
Inhoud ca. 868 m³
Perceeloppervlakte ca. 302 m²
Aantal kamers 9 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Energielabel G
Isolatie Muurisolatie, driedubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2021
Eigendom Huur
Ligging In bosrijke omgeving
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 120 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Garage Geen garage