Spreeuwenstraat 19

€ 297.500, - k.k.

In de geliefde wijk ‘De Kluis’ gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, ruime achtertuin, oprit en garage.
De woning is gelegen aan de Spreeuwenstraat 19 te Geleen.

Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 8 m² en is voorzien van de witgoedaansluitingen.

Begane grond:
Oprit met ruimte voor 2 auto’s. Onderhoudsvrije voortuin met entree.
De hal met plavuizenvloer, meterkast en gastentoilet met zwevend toilet en fonteintje biedt toegang tot de woonkamer.
De woonkamer met open keuken groot ca. 33 m² is voorzien van een parketvloer, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin.
De open keuken is voorzien van een tegelvloer en een moderne rechte keukenopstelling met kookeiland en is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwmagnetron, oven, vaatwasser en koelkast. Tevens is de keuken voorzien van inbouwspots.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras, gazon, garage en geschakelde stenen berging.
Tevens is de achtertuin via de oprit bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 13 m², 10 m² en 7 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioning.
De moderne, geheel betegelde badkamer is groot ca. 5 m² en voorzien van een douche, zwevend toilet en wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar de CV-installatie is gesitueerd.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2022).
– De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (vernieuwd in 2022).
– De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
– De Bosch CV-installatie (2010) is eigendom.
– De woning is voorzien van 2 airco’s (2024) welke eigendom zijn.
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen.

In de geliefde wijk ‘De Kluis’ gelegen instapklare 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers, ruime achtertuin, oprit en garage. De woning is gelegen aan de Spreeuwenstraat 19 te Geleen. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 8 m² en is voorzien van de witgoedaansluitingen. Begane grond:…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m²
Externe bergruimte ca. 20 m²
Overige inpandige ruimte ca. 22 m²
Inhoud ca. 380 m³
Perceeloppervlakte ca. 267 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel D
Isolatie Muurisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaand steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen