Sint Franciscusweg 3
Gelegen op een zeer geliefde woonlocatie, dertiger jaren herenhuis te Heerlen aan de Sint Franciscusweg 3 op loopafstand van het centrum van Heerlen en Aambos.
Indeling:
Souterrain:
Souterrain van ca. 27 m² verdeeld in twee ruimtes. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (2021, huur).
Parterre:
Voortuin met toegang tot entree. Sfeervolle vestibule voorzien van garderobe, meterkast en toegang tot ruime hal. Fraaie hal met authentieke plavuizenvloer en trap naar verdieping. Vanuit de hal toegang tot volledig betegeld toiletruimte met zwevend toilet. Ruime woonkamer voorzien van een parketvloer en authentieke ensuite deuren naar serre.
Middels dubbele deuren vanuit de serre toegang tot tuin. De sfeervolle, groene tuin is volledig omsloten. Dit zorgt voor optimale privacy en tuinplezier. Vanuit de hal toegang tot authentieke keuken inclusief navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap (2024), oven, koelvriescombinatie (2024) en vaatwasser (2024). Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk groot ca. 15 m², 14 m² en 6 m² waarvan twee voorzien van inbouwkasten en één met openslaande deuren die toegang bieden tot dakterras. De badkamer van ca. 11 m² groot is voorzien van een ligbad en wastafel. Tevens vanuit overloop toegang tot authentieke toiletruimte.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, respectievelijk groot ca. 12 m², 10 m2 en 6 m² groot. Vanuit tweede verdieping toegang tot vliering welke ideaal is voor opslag.
Bijzonderheden:
-De woning is voorzien van dubbelglas
-De gevels van de woning zijn volledig geïsoleerd
-Diverse authentieke dertiger jaren kenmerken
-Op loopafstand van centrum van Heerlen en Aambos
-Goede verbinding met uitvalswegen naar steden als Maastricht en Aken
-Dak badkamer vernieuwd in 2023
-Energielabel C
Gelegen op een zeer geliefde woonlocatie, dertiger jaren herenhuis te Heerlen aan de Sint Franciscusweg 3 op loopafstand van het centrum van Heerlen en Aambos. Indeling: Souterrain: Souterrain van ca. 27 m² verdeeld in twee ruimtes. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV ketel (2021, huur). Parterre:…
Kenmerken
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 475.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 167 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 35 m2
- Inhoud ca. 650 m3
- Perceeloppervlakte ca. 151 m2
- Aantal kamers 10 kamers
- Aantal slaapkamers 6
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2021
- Eigendom Huur
- Ligging In centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Plattegronden
Schaduwwijzer
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 320
- Ongehuwd 540
- Gescheiden 125
- Verweduwd 80
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 11%
- 25-45 24%
- 45-65 31%
- 65+ 22%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 9%
- 15-15 16%
- 25-45 25%
- 45-65 24%
- 65+ 25%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.
