Sint Catharinastraat 50

€ 525.000, - k.k.

Op een perceel van maar liefst 950m² staat deze ruime vrijstaande (drive-in) woning met negen zonnepanelen en enorm veel mogelijkheden!

INDELING

Begane grond:
Ruime garage (ca. 40m²) welke in open verbinding staat met nog ca. 96m² aan multifunctionele ruimte. In deze ruimte zijn eveneens de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Cv-installatie (Remeha Calenta, 2014, eigendom) aanwezig.

Verdieping:
Middels trappen te bereiken entree welke toegang geeft tot het balkon (ca. 14m²) en de hal. De hal met meterkast en toilet biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 54m²) met vide en twee schuifpuien geniet veel lichtinval en geeft een ruimtelijk gevoel door het hellende plafond. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken (ca. 15.5m²), evenals de achtertuin, de keuken en de kantoorruimte (ca 14m²). De ruime keuken (ca. 20m²) met kasten in U-opstelling beschikt over een koelkast, oven, elektrische kookplaat en vaatwasser.

Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (resp. ca. 15.5, 13.5 en 19.5m²) zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De ruime badkamer (ca. 14.5m²) beschikt over een toilet, bidet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer is er nog een inpandige bergruimte te bereiken.

Tuin:
Doordat de woning midden op het perceel is geplaatst, is er een ruime tuin rondom het pand (totaal ca. 775m²). De achtertuin is voorzien van een beklinkerd terras (deels overdekt), ruim gazon met verschillende beplanting en speels niveauverschil / talud.

Nadere bijzonderheden:
– Zeer ruime vrijstaande woning;
– Woonoppervlakte ca. 199m² en overige inpandige ruimte ca. 136m²;
– Vier slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes;
– Voorzien van negen zonnepanelen;
– Voorzien van buitenzonwering;
– Geheel voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing;
– Naast de eigen oprit en garage is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gunstig gelegen nabij voorzieningen, de natuur en prachtige wandel- en fietsroutes. De buurtsupermarkt, tandarts, fysiotherapeut en andere dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen en in de straat stopt de bus naar o.a. de NS-stations van Meerssen en Heerlen. De autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven, Maastricht) en A79 (Heerlen-Aken) zijn snel te bereiken. Het station van Maastricht is ca. 15 autominuten verwijderd.

Op een perceel van maar liefst 950m² staat deze ruime vrijstaande (drive-in) woning met negen zonnepanelen en enorm veel mogelijkheden! INDELING Begane grond: Ruime garage (ca. 40m²) welke in open verbinding staat met nog ca. 96m² aan multifunctionele ruimte. In deze ruimte zijn eveneens de witgoedaansluitingen en de opstelling…

Meer informatie