Sef Pernotlaan 20

€ 375.000, - k.k.

Op een fijne rustige en kindvriendelijke locatie, maar toch in de nabijheid van alle voorzieningen ligt deze goed onderhouden woning. Het is een zuinige woning met energielabel “A”. De woning heeft verrassend veel ruimte, met name de zolderverdieping biedt vele mogelijkheden. Daarnaast heeft de woning een mooi aangelegde achtertuin.

Begane grond:
Hal met meterkast en betegeld toilet met wandcloset en wastafeltje. Woonkamer (ca. 32 m²) met een sfeervolle erker aan de voorzijde. De halfopen keuken (ca. 5 m²) is voorzien van een moderne aanbouwkeuken met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, spoelbak, combi-oven en afzuigkap.
Via de keuken is toegang tot de tuin.

Tuin
De mooi aangelegde achtertuin is geheel omsloten, ligt op het zuidoosten en heeft twee terrassen. De zonnige tuin biedt ruim voldoende privacy. Naast de woning ligt de praktische garage (ca. 18 m²).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers (respectievelijk circa 14 m², 9 m² en 8 m²) en de badkamer (ca. 5,5 m²). De verzorgde en compleet ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Hier is de ruime vierde slaapkamer / hobbyruimte gesitueerd met veel bergruimte. Door de hoogte en de daglichttoetreding is dit een zeer prettige ruimte.
Op deze verdieping bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen, de omvormer van de 10 zonnepanelen en de CV-ketel.

Locatie
Susteren ligt centraal in de regio en wegen als N276 en de A2 zijn zeer snel bereikbaar. Steden als Maastricht, Eindhoven, Venlo en Aken zijn hierdoor snel en eenvoudig te bereizen. Vanuit de woning wandel je zo het buitengebied in. Het natuurgebied De Doort is vlakbij, evenals ’t Hout en het IJzerenbos. Ook heeft Susteren goede voorzieningen.

Nadere bijzonderheden:
– Vier slaapkamers;
– Goed onderhouden woonhuis;
– Mooie en zonnige achtertuin;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
– Energielabel A;
– Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s;
– Basisschool op loopafstand;
– Nabij uitvalswegen (enkele minuten naar A2) en treinstation;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.