Schuttershof 21

€ 425.000, - k.k.

Op een mooie en rustige locatie in Berg en Terblijt ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 160m², diepe oprit met carport, vier slaapkamers, 15 zonnepanelen en nog veel meer…

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast. De woonkamer in L-vorm is ca. 37m² groot en geeft toegang tot de keuken en middels ruime schuifpui eveneens tot de achtertuin. De keuken (ca. 8m²) in lijnopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-ovenmagnetron en heet waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (ca. 4m²) met de witgoedaansluitingen en toegang tot de overdekte oprit.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers, badkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ca. 11, 16.5 en 13m² groot. De kleine en middelgrote slaapkamer beschikken over een Frans balkon. De badkamer (ca. 6m²) beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met toegang tot de technische ruimte, berging en vierde slaapkamer. In de technische ruimte is de Cv-installatie gerealiseerd (Vaillant, 2019, eigendom), evenals een wastafel. De slaapkamer (ca. 19m²) is voorzien van een dakraam en kastenwand.

Tuin:
Zonnige achtertuin (ca. 137m²) gesitueerd op het zuiden. De tuin beschikt over een betegeld terras, vijver, volwassen beplantingen, vlonder en een aangebouwde berging (ca. 12m²) voorzien van elektra en toegang tot de oprit.

Nadere bijzonderheden:
– Verrassend ruime woning met vele mogelijkheden;
– Voorzien van 15 zonnepanelen;
– Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (schuifpui is van aluminium);
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, direct in de straat en in de omliggende straten;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Deze woning is landelijk gelegen in het pittoreske kerkdorp Berg en Terblijt, centraal tussen Valkenburg en Maastricht. Hier zijn uitgestrekte wandel- en fietspaden en het is dus een heerlijke plek om te wonen. Het dorp kenmerkt zich door haar goede verbindingswegen richting de autowegen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en het centrum van Maastricht. Diverse voorzieningen als winkels, openbaar vervoer en horeca zijn in de directe nabijheid op enkele autominuten gelegen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Verkocht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 160 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 24 m²
Overige inpandige ruimte ca. 13 m²
Inhoud ca. 576 m³
Perceeloppervlakte ca. 298 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, schuifpui, frans balkon, dakraam, zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2019
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 137 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Geen garage