Schoolstraat 3

€ 359.000, - k.k.

Goed onderhouden en ruime twee-onder-een-kap woning op centrale ligging in Thorn. De woning is onder andere voorzien van een aanbouw, drie slaapkamers, vaste trap naar zolder, berging, carport en fijne tuin. Op loopafstand liggen verschillende voorzieningen zoals onder andere een bakker, slagerij, supermarkt, huisarts, tandarts en basisschool.

Indeling

Souterrain
Vanuit de hal is de praktische kelder toegankelijk. Deze is zeer geschikt voor opslag van voorraad (totaal circa 8 m2).

Begane grond
Entree/hal voorzien van een tegelvloer met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder, woonkamer, keuken en toilet. Betegelde toiletruimte met zwevend closet. Riante en lichte woonkamer (totaal circa 48 m2) voorzien van een mooie parketvloer. Door de aanbouw (circa 17 m2) aan de achterzijde is er veel extra leefruimte. Door de aanwezigheid van grote raampartijen, lichtkoepels en schuifpui aan de achterzijde is er veel prettig lichtinval en tuincontact. Middels schuifpui is er toegang naar het overdekt terras in de achtertuin. De keuken (circa 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een hoekopstelling voorzien van verschillende inbouw zoals koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergkastjes en lades. Ruime bijkeuken (circa 13 m2) voorzien van tegelvloer met aansluitpunten voor het witgoed en keukenblok met spoelbak. Deze ruimte is vanaf 2023 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers zijn respectievelijk circa 14 m2, 12 m2 en 11 m2 en allen voorzien van nieuwe laminaatvloeren. De betegelde badkamer (circa 8 m2) is voorzien van een ligbad, douche, zwevend closet en vaste wastafel. De badkamer geeft toegang tot de vaste trap naar de zolder.

Tweede verdieping
Middels vaste trap bereikbare bergzolder (circa 18 m2). Deze dient verder afgewerkt te worden en geeft de mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer. Tevens opstelling cv-ketel (eigendom, Remeha, 2024).

Tuin
De achtertuin is noordelijk georiënteerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het is geheel beklinkerd en afgewerkt met verschillende borders met beplantingen. Verder is er een terras met overkapping, een praktische berging (circa 14 m2) en een achterom. Aan de voorzijde is een lange oprit aanwezig met carport alwaar ruimte is voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden
– Ruime (gezins)woning met aanbouw;
– Grotendeels voorzien van rolluiken;
– Vaste trap naar de tweede verdieping met mogelijkheid realisatie vierde slaapkamer;
– Royale oprit met carport voor het parkeren van meerdere auto’s;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Op loopafstand gelegen van een bakker, slagerij, cafetaria, supermarkt, basisschool, huisartsen-, tandartsen- en fysiopraktijk;
– Centraal gelegen nabij de uitvalswegen richting Weert, Venlo, Roermond en Maastricht.

Omgeving
De woning heeft een centrale ligging in Thorn (in het Limburgs Thoear), ook wel bekend als “het witte stadje”. Thorn staat bekend om de witgeschilderde huizen met veel monumentale panden en met smalle straatjes met maaskeien geplaveid. Rondom Thorn liggen mooie natuurgebieden en natuurlijk de Maasplassen en Rivierpark Maasvallei. Hierdoor zijn er veel watersportmogelijkheden, wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft goede dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisarts, tandarts, fysio, kapper enz. Voor uitgebreide voorzieningen wijken bewoners uit naar Weert, Roermond of Heythuysen. Maar ook het Belgische stadje Maaseik is goed en snel bereikbaar.

Meer informatie