Scharberg 12

€ 675.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een vrijstaande, energiezuinige bungalow (Energielabel A+) op een bijzondere locatie? Dan is deze aan “de Scharberg” langs het Julianakanaal gelegen bungalow met vier slaapkamers, salon/praktijkruimte en dubbele garage echt iets voor U. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Onderverdieping:
Kelder (totaal ca. 44m²) verdeeld in een hobbyruimte, bergruimte en cv-ruimte. De CV-ketel is van het merk Nefit Ecomline HR, eigendom, bouwjaar ca. 2000.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal alwaar garderobe en toilet met wastafeltje. Woonkamer (ca. 50m²) met leistenen vloer, veel lichtinval en schuifpui naar de zijtuin. Keuken (ca. 11m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigkap en granieten aanrechtblad. Tussenhal alwaar meterkast (vernieuwde groepenkast met 15 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroomaansluiting in de garage) en badkamer (ca. 4m²) voorzien van ligbad, toilet en badmeubel met vaste wastafel. Vier slaapkamers (resp. 32m², 16.8m², 10.2m² en 7.7m²), waarvan de grootste rechtstreeks toegang geeft tot de badkamer-en-suite. Deze badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een badmeubel met dubbele wastafel. Salon/praktijkruimte bestaande uit vier kamers, te weten salon (ca. 13.8m²), ontvangstruimte (ca. 7.9m²), archiefruimte (ca. 6.3m²) en keuken (ca. 8.3m²) alwaar elektrische boiler. Bijkeuken (ca. 8.4m²) met witgoedaansluitingen. Inpandig bereikbare dubbele garage (ca. 35m²) met elektronisch bedienbare sectionaalpoort. Voor- en zijtuin met buitenberging (ca. 8.2m²).

Nadere bijzonderheden
– Bijzonder mooie ligging nabij de natuurlijke omgeving van het Julianakanaal;
– Meerdere gebruiksmogelijkheden;
– Strak afgewerkte buitengevel met buitenisolatie;
– De bungalow is voorzien van 18 zonnepanelen;
– In de woning zijn vijf airco’s aanwezig, elk met een eigen unit;
– Bijna geheel voorzien van pvc kozijnen met HR++ beglazing;
– De woning heeft energielabel A+;
– Twee badkamers, vier slaapkamers en salon/prakrijkruimte met meerdere kamers;
– Dubbele garage;
– Alarm is aanwezig;
– Zeer ruime woning, woonoppervlakte bedraagt maar liefst 210 m².

Omgeving en ligging:
Elsloo is een charmant dorp aan het Julianakanaal met veel groen. Zo is er het kasteelpark, de “Scharberg” en het Bunderbos. Elsloo heeft een rijk verenigingsleven en er zijn veel voorzieningen waaronder het N.S.-station “Beek-Elsloo”. Daarnaast zijn wandel- en fietspaden langs o.a. de Maas snel te bereiken. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 210 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m²
Overige inpandige ruimte ca. 90 m²
Inhoud ca. 975 m³
Perceeloppervlakte ca. 732 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam, zonnepanelen
Energielabel A+
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Hoofdtuin Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 407 m²
Ligging hoofdtuin West
Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Inpandig