Rijksweg 59

€ 439.000, - k.k.

Indrukwekkend perceel met een levensloopbestendige, vrijstaande te renoveren woning met een woonoppervlak van maar liefst 266m², aan de Rijksweg 59 in Berg en Terblijt. Dit bijzondere object biedt veel potentie dankzij het indrukwekkende perceel. In combinatie met de enorme ruime tuin en een uniek houten chalet (met eigen voorzieningen) in de achtertuin biedt deze woning talloze mogelijkheden.

INDELING

Souterrain
Het souterrain (ca. 10m²) is te bereiken via de hal.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal situeert de trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. Via de hal is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De keuken (ca. 13m²) beschikt over de navolgende uitrusting: 4-pits gasfornuis, spoel, vaatwasser, oven en koelkast. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer (ca. 19m²) gesitueerd en staat in open verbinding met de ruime aanbouw gevolgd door de serre (ca. 38m²). Dankzij de serre, lichtkoepel en vele raampartijen is de woning voorzien van veel natuurlijk licht. De houtkachel in de woonkamer en in de serre zorgen voor een warme sfeer op koude dagen.
De garage is omgebouwd naar deels technische ruimte en een badkamer. De badkamer (ca. 6m²) is uitgerust met een inloop bad (zit-/ligbad), bidet, toilet en wastafel. De lichtkoepel zorgt voor natuurlijk licht in de hal. Vanuit de hal is de tweede keuken te bereiken met de volgende uitrusting: koelkast, spoel, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven. Aansluitend aan de keuken is een slaapkamer (ca. 17m²) verbonden en beschikt over een wastafel.
De omgebouwde garage met aparte ingang biedt een extra woning, voorzien van een eigen badkamer, slaapkamer, keuken en berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer, drie slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 15m² aan de voorzijde), slaapkamer 2 (ca. 15m²) en slaapkamer 3 (ca.9 m²) aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 1 & 3 beschikken over praktische inbouwkasten. Vanaf de overloop is de volledig betegelde badkamer te bereiken (ca. 3,5m²) welke is voorzien van een wastafel, staand toilet en douche. De volledige eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een houten parketvloer.

Tuin:
Het indrukwekkende perceel van circa 1.500m² beschikt over veel groen, privacy, genoeg externe bergruimte, zwembad met poolhouse en een vrijstaand houten chalet van maar liefst 56m² plus overkapping. Het chalet beschikt over slaapkamer, woonkamer en badkamer met toilet en wastafel. In de woonkamer staat een aanrecht met spoelbak. Het chalet is een geweldige plek voor jong en oud, genieten van de tuin en genoeg ruimte voor hobby’s.

Algemeen:
– Zeer ruime vrijstaande geschakelde woning met veel potentie en grond;
– Airco aanwezig in de woonkamer (koelen & verwarmen);
– Levensloopbestendig, alle voorzieningen op de begane grond;
– Parkeermogelijkheden op de oprit en in de directe omgeving;,
– Aparte wasruimte;
– Gelegen in een natuurrijk gebied met veel groen;
– Vier slaapkamers;
– Twee badkamers;
– Twee percelen van samen ca. 1.500m² samen;
– Grotendeels kunststof kozijnen;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1947
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 266 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 43 m²
Externe bergruimte ca. 68 m²
Overige inpandige ruimte ca. 10 m²
Inhoud ca. 1165 m³
Perceeloppervlakte ca. 1496 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, zitbad, toilet, douche, bidet, wastafel, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zwembad, schuifpui
Energielabel F
Isolatie Dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 1034 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Aangebouwd hout
Aantal schuren / bergingen 2
Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
Garage Geen garage