Pungel 3

€ 260.000, - k.k.

Parterre:
Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. Z-vormige woonkamer voorzien van fraaie tegelvloer met vloerverwarming , goede lichtinval en wanden in behang. Aan achterzijde gelegen eetkamer met direct tuincontact middels extra loopdeur. Semi open keuken 2.67 x 2.24 met keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien van granieten aanrechtblad en navolgende apparatuur: vaatwasser (2021), inductie (2022), koelkast, oven en afzuigkap.

Tuin:
Via keuken, woonkamer en middels poortje (achteringang) te bereiken geheel omsloten, grotendeels beklinkende achtertuin met aluminium terrasoverkapping, buitenberging en goede privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk:
1) 4.47 x 2.84
2) 4.45 x 2.84
3) 2.92 x 1.92
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Geheel betegelde royale badkamer 2.61 x 1.90 met inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoek radiator, raam t.b.v. ventilatie en daglicht en wastafel met badkamermeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping alwaar vierde slaapkamer 5.07 x 2.90 zich bevindt met een fraaie nokhoogte van 3.02m. Separate technische ruimte alwaar combi cv-ketel hangt (Nefit, bwj.2018, huur) en aansluitpunten witgoedapparatuur zich bevinden. Aparte berging voor opslaan van diversen dozen en koffers.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over dak, muur en vloerisolatie;
– De woning is per direct beschikbaar;
– De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
– De gehele woning is voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar;
– De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
– Voldoende parkeergelegenheid is straat aanwezig;
– Rustige ligging tegenover plantsoen met vrije doorkijk;
– Energielabel B;
– 4 slaapkamers;
– De woning is gelegen in een rustige woonwijk nabij alle dagelijkse voorzieningen w.o. winkels, scholen, wandelgebied, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

In kindvriendelijke en geliefde woonwijk tegenover plantsoen gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers, buitenberging, tuin met overkapping en vrij uitzicht aan voorzijde. Gelegen aan de Pungel 3 te Landgraaf/ Schaesberg Parterre: Via onderhoudsvrije voortuin te bereiken overdekte entree. Ontvangsthal met garderobe, vernieuwde meterkast en doorloop naar woonkamer. Z-vormige…

Meer informatie