Pucciniplein 66

€ 449.000, - k.k.

In het appartementencomplex Villa Allegro bij winkelcentrum Op den Kamp te Landgraaf ligt dit luxe en ruime appartement op de 7e en dus bovenste etage met groot balkon met prachtig uitzicht, 2 slaapkamers, separate berging en afgesloten parkeerplaats in parkeergarage.

Indeling:
Souterrain:
Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met elektrische bedienbare toegangspoort en tevens eigen separate berging.

Begane grond:
Mooie entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon en elektrische deuropeners. Middels lift en trappenhuis zijn de verdiepingen bereikbaar.

7e verdieping:
Ruime L-vormige hal met meterkast, garderobe-nis en geheel betegeld gastentoilet met zwevend toilet met fonteintje.
Riante living met open verbinding naar de keuken. De living kent veel lichtinval van beide zijden en zeer fraai uitzicht. Vanuit de living middels schuifpui (met hor) toegang tot het grote balkon ca. 4.00 x 3.95 m., waar u heerlijk kan genieten van een fantastische uitzicht.
De keuken met plavuizenvloer is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koel-, vriescombinatie, oven en vaatwasser. De grote raampartij in de living is voorzien van een elektrisch zonnescreen.
Er zijn twee slaapkamers resp. ca. 4.80 x 3.95 en 3.95 x 2.10 m groot, beiden met vloerbedekking.
De badkamer is ruim van opzet, geheel betegeld en ingericht met toilet, ligbad, separate hoekdouche en een badmeubel met verwarmde spiegel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
Een berging biedt plaats aan de C.V.-combiketel 2014, WTW unit, en aansluitpunten witgoed en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
* optimaal geïsoleerd met energielabel A;
* hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
* screen;
* centraal gelegen met alle winkelvoorzieningen op loopafstand
* goede uitvalswegen
* openbaar vervoer in directe nabijheid
* V.V.E. bijdrage € 180,00 per maand
* aanvaarding op korte termijn mogelijk.