Prins Bernhardstraat 18

€ 280.000, - k.k.

Deze woning is centraal gelegen nabij het centrum van Echt, op loopafstand van het treinstation en nabij Uitvalswegen. De woning is goed onderhouden en verrassend ruim. Zo heeft de woning een zeer ruime kelderberging, tuin met achterom en 3 slaapkamers.

Souterrain:
De woning is geheel onderkelderd (ca. 40 m²). De ruimte is opgedeeld in 2 compartimenten: een portaal en een grote multifunctionele ruimte mét daglichttoetreding. In het souterrain bevinden zich tevens de C.V.-installatie en de aansluitpunten voor het witgoed.
Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan een mooie hobbyruimte, speelruimte of werkkamer. Met name door de sta hoogte en de goede toegankelijk vanuit de woning als vanuit de achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. De schuifdeur geeft toegang tot de keuken (ca. 11 m²). De keuken beschikt over een moderne aanrechtcombinatie voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en spoelbak.
De woonkamer (ca. 21m²) beschikt over veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer biedt tevens middels een loop deur toegang tot de tuin.
De onderhoudsarme tuin is georiënteerd op het zuiden en is achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 11 m², 11 m² en 9 m², waarvan één slaapkamer is voorzien van een airco. De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder
Door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden;
– Uitstekende locatie nabij centrum, voorzieningen en uitvalswegen;
– Goed onderhouden;
– verzorgde en moderne afwerking;
– Bijna geheel voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Energiezuinige woning: het energielabel “D” geeft een vertekend beeld. Na afgifte van het label zijn de spouwmuren voorzien van isolatie, de kozijnen vervangen en de zonnepanelen geplaatst;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen.

Meer informatie