President Rooseveltstraat 15

€ 550.000, - k.k.

In het dorpscentrum van Schinveld, aan de President Rooseveltstraat 13 + 15, staan deze ruime en goed onderhouden woningen. Met een royale tuin, een praktische indeling en een extra multifunctioneel gastenverblijf met diverse gebruiksmogelijkheden, bieden deze woningen volop kansen.

Schinveld is een fijne woonplaats met een rustige, groene omgeving en diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien bevindt u zich dicht bij prachtige natuurgebieden, zoals de Schinveldse Bossen, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging zijn ook uitvalswegen richting Heerlen, Sittard en Duitsland snel bereikbaar.

Woning met huisnummer 13:

Begane grond
Bij binnenkomst via de hal, waar zich ook de meterkast en garderobe bevindt, biedt de hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en siert zichtzelf door de authentieke balkconstructie. Naast de woonkamer is de hal gelegen met trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte en toegang naar de keuken en het overdekt terras. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een hangcloset. De gesloten leefkeuken beschikt over een functioneel keukenblokje, oven, wasbak en keramische kookplaat.

1e verdieping.
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers in keurig formaat en badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel in meubel en handdoeken radiator. De slaapkamers zijn geheel voorzien van een moderne laminaatvloer en rolluiken.

Buitenruimte
Oprit met overdekt terras gesitueerd op het noordoosten.

LET OP, DEZE WONING WORDT OP DIT MOMENT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT.
Huurder is op zoek naar een nieuwe woning.

Bijzonderheden;
– Sfeervolle instapklare woning met het centrum van Schinveld op een steenworp afstand.
– Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– Geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen.
– In de nabijheid van alle mogelijke voorzieningen.
– Openbaar vervoer op loopafstand.
– De woning wordt aangeboden in combinatie met President Rooseveltstraat 15.
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Woning met huisnummer 15:

Indeling van de woning:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal, waar zich ook de meterkast en trap naar de eerste verdieping bevinden, komt u in de ruime woonkamer. Dankzij de tegelvloer en inbouwspots heeft deze een moderne uitstraling en is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek.
De aangrenzende en open keuken is eveneens ruim opgezet en beschikt over een tegelvloer, een combi-oven, een wasbak en een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de ruime garage, die via twee poorten van beide kanten toegankelijk is.
De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en royaal van opzet. Deze is uitgerust met een hoekbad, een douche, een toilet, een wastafel met meubel en mechanische afzuiging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en extra bergruimte. Via de hoofdslaapkamer is er toegang tot de ruime multifunctionele ruimtes, welke gebruikt kunnen worden als slaap-, hobby-, of bergkamers. Hier is tevens de CV-installatie (Vaillant) geplaatst.

Multifunctioneel extra gastenverblijf:
Een groot pluspunt van deze woning is het extra gastenverblijf met een eigen entree. Dit multifunctionele verblijf is ideaal voor diverse doeleinden, zoals een bedrijf aan huis, extra werkruimte of hobbykamers.
Het gastenverblijf beschikt een eigen ingang met meterkast, een ruime slaapkamer met inbouwkast, een royale keuken met veel bergruimte en een combi-oven, keramische kookplaat, vaatwasser en afzuiging. Daarnaast beschikt het gastenverblijf over een eigen woonkamer/ zithoek, een aparte berging, separaat toilet en een betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en extra bergruimte.

Tuin:
De woning is aan de voorzijde voorzien van een ruime oprit met parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s. Een ruime garage met doorrijmogelijkheid geeft toegang tot een ruime tuin van ca. 856m². De achtertuin is voorzien van groot gazon, meerdere terrassen en zitplekken, ruim zwembad van 10,00 x 5,00 meter), vrijstaand tuinhuis, overkapping en is volledig omheind/begroeid voor veel privacy.
Daarnaast is via de achtertuin nog toegang tot een ruime aangebouwde bergruimte.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met multifunctionele ruimtes.
– Diepe tuin van ca. 40m met o.a. ruim zwembad.
– Mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers.
– Voorzien van dakisolatie.
– De woning wordt aangeboden in combinatie met President Rooseveltstraat 13 te Schinveld.
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie