Peter Treckpoelstraat 34

€ 440.000, - k.k.

Woonhuis met drie slaapkamers, grote garage en een grote werkruimte van ruim 53m².
Zeer geschikt voor beroep aan huis of te gebruiken als levensloopbestendige woning.

Indeling

Souterrain
Uit twee gedeeltes bestaande bergruimte (samen ca. 15.5m²).

Begane grond
Ruime hal. Woonkamer (ca. 32.4m²) met airco en sfeerhaard. Meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars. Keuken (ca. 12.4m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Modern afgewerkte werkkamer. Deze werkkamer geeft toegang tot de badkamer, het toilet, de multifunctionele ruimte, de cv-ruimte (CV-combiketel is eigendom, merk Nefit Ecomline, bwjr 2002) en een berging. De moderne badkamer is vernieuwd in 2018 en voorzien van een inloopdouche en vaste wastafel. Het toilet is licht betegeld en voorzien van een wandcloset en wastafeltje.
De mooi afgewerkte werkruimte van ruim 53m² is afgewerkt met laminaatvloeren en heeft vloerverwarming.
Deze ruimte heeft veel lichtinval door de aanwezige schuifpui en de lichtkoepels. Tot de werkruimte hoort ook de tweede keuken met aanrechtcombinatie voorzien van oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak en afzuigkap. In de ruime garage van ca. 30m² met elektrische sectionaalpoort is de opstelling van de wasmachine en van de 2e CV-ketel (Remeha Avanta 2006, eigendom). De 2e ketel is voor het verwarmen van de werkruimte. In de garage is tevens een 2e meterkast met 12 groepen, 4 aardlekschakelaars en een krachtgroep).
Geheel omsloten, op het zuiden georiënteerde tuin.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 13.7m², 10.6m² en 10m²), waarvan de twee kleinste voorzien zijn van een inbouwkast. Toilet.

Tweede verdieping
Momenteel niet toegankelijke bergzolder.

Nadere bijzonderheden
– Woning met grote werkruimte, zeer geschikt voor beroep aan huis;
– Ook zeer geschikt voor gebruik als levensloopbestendige woning;
– Woonoppervlakte van liefst 183m²;
– Badkamer op de begane grond;
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele (HR++) beglazing;
– Voorzien van dakisolatie en spouwisolatie;
– Voorzien van 16 zonnepanelen, eigendom (bwjr 2019).

Omgeving:
Beek is een verstedelijkt dorp en vertoont zowel dorpse kenmerken als stedelijke kenmerken. Het dorp heeft diverse winkelvoorzieningen, een bushalte, een eigen NS-station en uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven. De bereikbaarheid is goed.

Woonhuis met drie slaapkamers, grote garage en een grote werkruimte van ruim 53m². Zeer geschikt voor beroep aan huis of te gebruiken als levensloopbestendige woning. Indeling Souterrain Uit twee gedeeltes bestaande bergruimte (samen ca. 15.5m²). Begane grond Ruime hal. Woonkamer (ca. 32.4m²) met airco en sfeerhaard.

Meer informatie