Pater van den Heuvelstraat 1

€ 369.000, - k.k.

In een van de meest gewilde en verkeersluwe woonwijken van Roermond, Kapel in het Zand, bieden wij deze prachtige tweekapper met garage te koop aan. Per fiets bent u binnen tien minuten in het bruisende stadscentrum, horeca en buurtwinkel vindt u op een steenworp afstand en bij malheur of bij hoop op een goede afloop kunt u binnen drie minuten “ein kaerske opsjtaeke” in de historische Kapel in het Zand. De woning is gelegen in de Pater van de Heuvelstraat, een zijstraat van de Parklaan en beschikt over minimaal 3 parkeerplekken op eigen grond, een vrijstaande garage en een tuin.

De indeling is als volgt:
U komt binnen in de hal die voorzien is van een tegelvloer. Verder treft u hier de meterkast en de toegang naar de provisiekelder met witgoed-aansluiting en een moderne toiletruimte met fonteintje.
De L-vormige woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht door de grote raampartijen en op de vloer ligt een mooie parketvloer. Aan de voorzijde creëer je een gezellige zithoek waar je op koude dagen lekker kunt ontspannen bij de haard en op warme dagen zet je de airco aan voor verkoeling. Aan de achterzijde is leefruimte vergroot door een grote aanbouw. Hier plaats je met gemak een grote eettafel waar je met vrienden en familie kunt samen komen voor een gezellig etentje. De keuken staat in open verbinding met de eetkamer dus terwijl de gasten al aan tafel bijkletsen kun jij het eten voorbereiden en toch deelnemen aan de gesprekken. De moderne keukenopstelling is uitgevoerd in greeploos wit en is voorzien van een composiet werkblad en alle hedendaagse apparatuur voor het maken van een heerlijke maaltijd. Ook in dit gedeelte van de woning is een airco aanwezig voor lekker verkoeling op hete zomerdagen. Is de temperatuur lekker aangenaam dan zet je de grote schuifpui open en verbindt je buiten met binnen.

Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer welke voorzien is van een inloopdouche en een wastafelmeubel met veel opbergruimte. Ook de verdieping is voorzien van een airco.

De zolderberging is bereikbaar middels een vlizotrap.

Door de hoge begroeiingen in de eigen tuin en bij de buurpanden ervaar je hier veel privacy om lekker te kunnen ontspannen. Als het te warm is laat je het zonnescherm omlaag en creëer je in een handomdraai een extra schaduwplek.

Meer informatie