Pastoor Petrus Stevensstraat 11

€ 289.000, - k.k.

Op een rustige doch centrale locatie in het pittoreske kerkdorp Meerssen mogen wij u deze uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Deze te moderniseren woning beschikt over verrassend veel ruimte, een eigen oprit met ruime garage, uitgebouwde woonkamer, praktische kelder, drie slaapkamers, ruime badkamer en een gezellige achtertuin.

INDELING

Souterrain:
Zeer ruime en betegelde kelder (totaal ca. 39m²) welke geschikt is voor bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, keuken en trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd (totaal ca. 43m²) en staat in verbinding met de eenvoudige keuken in lijnopstelling (ca. 9m²). Vanuit de keuken is er toegang tot de garage (ca. 22m²) voorzien van een elektrische sectionaalpoort, voldoende bergruimte, wateraansluiting, elektra, verwarming, Cv-opstelling (eigendom) en de witgoedaansluitingen. Vanuit de garage is er eveneens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, berging / walk-in-closet en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8.5, 11.5 en 11.5m² groot. De ruime badkamer (ca. 8m²) is voorzien van een toilet, bidet, ligbad, douche en wastafel.

Tuin:
Achtertuin (ca. 63m²) gesitueerd op het noordwesten. De tuin is voorzien van een overkapping en speels niveauverschil.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime te moderniseren woning met oprit en garage op een rustige locatie;
– Ruime woonkamer met uitbouw;
– Veel bergruimte (kelder en garage);
– Cv-ketel in eigendom;
– Voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Omgeving:
Dit woonhuis is rustig gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Meerssen. Tevens is het centrum van Maastricht, het NS-treinstation en de autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79 (Heerlen-Aken) snel te bereiken.

Meer informatie