Op de Locht 16

€ 850.000, - k.k.

U zoekt een woonhuis op een uiterst unieke locatie? Geniet dan van het wonen in deze verscholen parel in Villawijk Kasen tijdens de vier jaargetijden. Beleef de serene rust en privacy in dit landhuis, verscholen in en panoramisch uitzicht over het prachtige Bunderbos. Een echte parel voor liefhebbers van rust en ruimte!

Indeling

Souterrain
Via open verbinding vanuit de hal bereikbare onderverdieping met diverse ruimten. Waaronder een inpandige garage (ca. 27.3 m²) voorzien van elektrische sectionaal poort, 2 hobbyruimtes (resp. 29.9 m² en 9.6 m²), waskelder (ca. 13.1 m²) met toegang tot de tuin en voorzien van aanrechtcombinatie, witgoed aansluitingen en douche, provisiekelder (ca. 5.5 m²) met erachter gelegen C.V. ruimte met opstelling C.V. ketel (oud, eigendom) en gasboiler (Sentry, bwjr. 1999, huur).

Begane grond
Overdekte entree. Ruime hal met garderobe, toilet met fonteintje, meterkast (20 groepen en 3 aardlekschakelaars) en een open verbinding naar de woonkamer (ca. 37.8 m²) met open haard, schuifpui welke toegang geeft tot het overdekte terras (ca. 14.4 m²) met bergkast en geeft prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende bos. Vanuit de woonkamer bereikbare vide (ca. 16.6 m²). Woonkeuken (ca. 20.1 m²) met aanrechtcombinatie voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, oven, koelkast, dubbele spoelbak en afzuigkap. Vanuit de overloop bereikbare slaapkamers, (resp. 14 m², 9.9 m² en 11.1 m²). De grootste slaapkamer en overloop geven toegang tot de badkamer (ca. 5.5 m²) met ligbad, toilet en vaste wastafel. De twee kleinste slaapkamers hebben momenteel een open verbinding en delen een badkamer (ca. 2.1 m²) met douche en wastafel.

Eerste verdieping
Ruime zolderverdieping / slaapkamer (ca. 38.4 m²) met dakkapel en bergruimte.

Nadere bijzonderheden
– Optioneel: aangrenzend weiland / privé bos van 4.660 m² met hobbyruimte (ca. 60 m²) en eigen toegangsweg;
– Gelegen op een uitzonderlijke locatie;
– De woning is gebouwd ca. 1978 en dient gemoderniseerd te worden;
– Voorzien van hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing;
– Woonoppervlakte van 235 m² en perceel van 3.865 m²;
– De woning is vrijwel geheel onderkelderd;
– Oprijlaan met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s;
– Inpandige garage (27 m²) met elektrische sectionaal poort.

Omgeving
Deze woning is gelegen in de geliefde woonomgeving van villawijk Kasen (Bunde), welke onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Meerssen. Bunde staat bekend als geliefde woonomgeving, hetgeen te danken is aan haar goede voorzieningenniveau. In Bunde zijn o.a. twee basisscholen gelegen, een grote supermarkt (Albert Heijn), winkels, horeca en sportvelden. Het station is op loopafstand gelegen en het verenigingsleven in de gemeenschap is erg actief. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer (NS Station) als met eigen vervoer is goed. De aansluitingen op de A2 en de A79 zijn gemakkelijk en snel te bereiken. Maastricht is op circa zes kilometer afstand gelegen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 235 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 16 m²
Overige inpandige ruimte ca. 60 m²
Inhoud ca. 1110 m³
Perceeloppervlakte ca. 3865 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, douche, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rookkanaal, schuifpui
Energielabel F
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Gasboiler huur
C.v.-ketel type Gas
Eigendom Eigendom
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Garage Souterrain