Op de Keuken 2

€ 295.000, - k.k.

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze ruime en moderne hoekwoning. De woning is recentelijk voorzien van een moderne en nieuwe open keuken, sfeervolle woonkamer, beschikt daarnaast over 3 slaapkamers, zolderkamer en een ruime achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van een terrasoverkapping en vrijstaande garage.
De woning is gelegen op korte afstand van het dorpscentrum van Schinveld met een uitgebreid aanbod van voorzieningen. De uitvalswegen en autosnelwegen zijn gelegen op slechts enkele autominuten afstand en hebben een goede aansluiting in de richting van Heerlen en Sittard. Schinveld is daarbij gelegen in een groene omgeving met onder andere de Schinveldse Bossen en de Brunssummerheide.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de voortuin is via een looppad de entree van de woning te bereiken. Entreehal met tegelvloer, meterkast, trapkast voor extra opbergruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fontein. De ruime en moderne woonkamer is voorzien van een sfeervolle zithoek met pellet kachel en een keurige laminaatvloer. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gelegen (2021), voorzien van een hoekopstelling met schiereiland, Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, koel-/ vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad met whirlpoolfunctie, designradiator, toilet en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-installatie.

Tuin:
De ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een ruime houten terrasoverkapping en aangelegd terras. Het vrijstaand tuinhuis is voorzien van een kunststof bekleding aan de buitenzijde, geïsoleerde wanden en geïsoleerd dak. Het tuinhuis is daarnaast voorzien van een (warm-)wateraansluiting en toiletvoorziening, waarmee deze te gebruiken is als thuiskantoor of praktijkruimte aan huis. Aan de achterzijde van de tuin is de vrijstaande garage gelegen, voorzien van elektra en een elektrische rolpoort.

Bijzonderheden:
– Energielabel C.
– Dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie, geheel dubbel glas.
– Airconditioning (koelen en verwarmen) op de begane grond.
– Mechanische ventilatie in de keuken en badkamer.
– Sfeervolle eengezinswoning met ruime woonkamer en open keuken.
– Gezellige tuin gelegen op het zuiden.
– Vrijstaande garage voorzien van elektra.
– Vrijstaand geïsoleerd tuinhuis voorzien van (warm-)wateraansluiting en toiletvoorziening.
– Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
– Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 117 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 14 m²
Externe bergruimte ca. 28 m²
Inhoud ca. 415 m³
Perceeloppervlakte ca. 218 m²
Aantal kamers 7 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, glasvezel kabel
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel, pelletkachel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 82 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand kunststof
Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Vrijstaand steen