Octavianus 24

€ 480.000, - k.k.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal biedt verder toegang tot de ruime woonkamer (ca. 44 m²) en de keuken (ca. 10 m²).
De woonkamer heeft, door de vele raampartijen, veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een airconditioning.
De keuken is uitgerust met de navolgende inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 4 m²) met witgoedaansluitingen en het overdekte terras. De bijkeuken biedt tevens ook toegang tot de tuin.
Grenzend aan de bijkeuken ligt de inpandige garage (ca. 18 m²), welke is voorzien van een elektrisch poort. Hier bevindt zicht tevens de omvormer van de 17 zonnepanelen. De gehele begane grond is voorzien van een dorpel loze tegelvloer.

Tuin:
De zeer nette en goed onderhouden tuin is aangelegd met een terras en graszoden. De tuin is geheel omsloten en tevens achterom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers (ca. 17 m², 9 m² en 8 m²), de badkamer (ca. 6 m²) en separaat toilet. De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. De gehele eerste verdieping, op de badkamer en het toilet na, is belegd met een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer (ca. 14 m²). Aangrenzend aan deze slaapkamer ligt het dakterras (ca. 13 m²).
Tevens bevindt zich op de tweede verdieping de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2012, eigendom) en een derde airconditioning.

Nadere bijzonderheden:
– Vier slaapkamers;
– Energielabel ”A”;
– De woning is voorzien van drie airconditioners;
– 17 zonnepanelen (eigendom);
– De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
– De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

In de geliefde wijk “Aldenhof” ligt deze mooie vrijstaand, geschakelde woning. De woning beschikt over een vier slaapkamers, een fijne woonkamer met een speelse erker en een zonnige achtertuin met achterom en overkapping. Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De hal biedt…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Soort dak Lessenaardak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 146 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 42 m²
Overige inpandige ruimte ca. 18 m²
Inhoud ca. 570 m³
Perceeloppervlakte ca. 296 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 144 m²
Ligging hoofdtuin Zuid
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig