Nassaustraat 44

€ 259.000, - k.k.

Wij mogen u deze instapklare en gemoderniseerde hoekwoning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Nassaustraat 44 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
De provisiekelder is circa 8 m² groot alwaar eveneens de aansluiting van wasmachine gesitueerd is.

Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken.
De L-vormige woonkamer met open keuken is voorzien van een mooie parketvloer, grote raampartijen en veel lichtinval.
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en vaatwasser.
De woonkamer en keuken zijn samen circa 28 m² groot.

Tuin:
De ruime onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het oosten en is eveneens middels een zij-ingang te bereiken.
De ruime garage is circa 20 m² groot en voorzien van een sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Middels de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn alle voorzien van een parketvloer en zijn respectievelijk groot:
1) 3.54 m x 3.43 m
2) 3.25 m x 2.43 m
3) 2.13 m x 1.82 m
De badkamer is circa 3 m² groot en voorzien van een vaste wastafel, douche en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De goede bergzolder is te bereiken middels een vaste trap alwaar de Vaillant CV-ketel gesitueerd is.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing;
– De woning is voorzien van dakisolatie;
– De woning is geheel voorzien van rolluiken;
– Op de eerste verdieping is een airco aanwezig;
– De woning is voorzien van 10 zonnepanelen welke eigendom zijn;
– De Vaillant CV-ketel met bouwjaar 2012 is eigendom;

Wij mogen u deze instapklare en gemoderniseerde hoekwoning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Nassaustraat 44 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is circa 8 m² groot alwaar eveneens de aansluiting van wasmachine gesitueerd is. Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang, toiletruimte…

Meer informatie