Nagelbeek 83

€ 689.000, - k.k.

Geniet van rust, ruimte en vrijheid in dit prachtig gelegen vrijstaande woonhuis, omringd door het groene buitenleven. Dit ruime woonhuis beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, vrijstaande garage en biedt meer dan voldoende plek voor een gezin of liefhebbers van het buitenleven met een perceel van 6.710 m².

Deze landelijke woning biedt u de perfecte balans tussen wonen in rust en toch dichtbij voorzieningen. Bent u klaar voor een nieuw hoofdstuk in deze unieke omgeving? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Hal met eiken trappartij en meterkast. Drie slaapkamers (resp. ca. 17.7m², 17.3m² en 11.5m²), waarvan de grootste kamer is voorbereid voor het plaatsen van een keukenblok. De middelste kamer is voorzien van een kleedruimte. Geheel betegelde badkamer (ca. 7.7m²) met douche, toilet en wastafel met badmeubel. Berging (ca. 9.9m²). Inpandige garage (ca. 24.8m²) voorzien van elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte met wandcloset en wastafeltje. Slaapkamer (ca. 16.9m²) met inbouwkasten. Tweede geheel betegelde badkamer (ca. 6.7 m²) met ligbad, douche en badmeubel met wastafel. Royale woonkamer (ca. 58m²) met schuifpui en separate deur naar het terras. Open keuken (ca. 11.1m²) voorzien van moderne aanrechtcombinatie met keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Bijkeuken (ca. 9.9m²) met aanrechtcombinatie, witgoed aansluitingen, opstelling van de cv-ketel (merk Nefit Ecomline HR, bwjr 2005, eigendom). Vrijstaande garage/hobbyruimte (ca. 57.3m²), voorzien van elektrische sectionaalpoort, toiletruimte, badgeiser, en via vaste trap bereikbare zolderverdieping met diverse mogelijkheden.
Op het zuidoosten georiënteerde tuin, huisweide en eenvoudige buitenrijbak.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder (nokhoogte 1.8m).

Bijzonderheden:
– Landelijk gelegen aan bosrand;
– De woonkamer en keuken zijn samen ca. 70m²;
– Vrijwel geheel nieuw gebouwd in 2005 op bestaande fundering (1967);
– Optimaal geïsoleerd (vloer-, spouw-, glas- en dakisolatie);
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Geheel voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de inpandige garage);
– Uitermate geschikt voor tuin- / dierenliefhebbers;
– Eenvoudige buitenrijbak (reeds enkele jaren niet meer in gebruik);
– Groot perceel met huisweide, totaal 6.710 m².

Omgeving
Nagelbeek is een buurtschap in de gemeente Schinnen. Schinnen is een kerkdorp gelegen en maakt deel uit van het Heuvelland Noord. Het bestaat van oudsher uit een kern en enkele buurtschappen, afwisselend gescheiden door groengebied en enkele bosgebieden. De kern Schinnen is in de loop der tijden gemoderniseerd en aangepast aan de voortschrijdende ontwikkelingen op het gebied van de dorpsvernieuwingen. Uitvalswegen richting Sittard, Maastricht, Heerlen en Eindhoven zijn vlot bereikbaar.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 200 m²
Externe bergruimte ca. 57 m²
Overige inpandige ruimte ca. 25 m²
Inhoud ca. 880 m³
Perceeloppervlakte ca. 6710 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water Cv ketel, gasboiler eigendom
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen, inpandig