Montfortstraat 10

€ 289.000, - k.k.

Souterrain:
Betegelde kelderruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Bosch, bwj. 2012, eigendom).

Parterre:
Middels beklinkerde oprit te bereiken entreepoortje naar fraai aangelegde tuin welke u toegang verschaft tot de overdekte entree. Ontvangsthal met garderobenis, deels betegeld vrijhangend toilet met verwarming en raampje t.b.v. daglicht. De L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie, moderne plavuizen vloer, wanden in glad stucwerk en grote raampartijen aan voorzijde met zicht op bosrand. Middels de verdeelhal bereikt men de semi-open woonkeuken welke verdeelt is het eetkamergedeelte en het kookgedeelte. De keuken beschikt over een witte keukeninstallatie met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. De eetkamer is ruim genoeg voor een grote eettafel en vanuit hier heeft men weer zicht op de tuin. Als men door de boeren schuifdeur loopt bereikt men een multifunctioneel te gebruiken ruimte die voorheen als kantoor en zelfs als extra slaapkamer heeft gefungeerd.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is grotendeels beklinkerd en daarom redelijk onderhoudsarm. Het ronde zwembad beschikt over een filterinstallatie en Solarverwarmingssysteem. Onder de aluminium overkapping heeft men een fijn zicht op het zwembad en daarbij beschikt deze tuin over een goede bezonning en privacy.

Eerste verdieping:
Via royale overloop te bereiken 3 slaapkamers van respectievelijk:
1) 3.68 x 2.80
2) 4.02 x 2.85
3) 5.20 x 3.94
Geheel betegelde badkamer (2020) voorzien van inloopdouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend toilet, radiator en Velux dakraam.

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over 10 zonnepanelen (huurplan gemeente, bwj. 2018, € 38,- p.m.).
– Cv-ketel (Bosch, bwj. 2012, eigendom).
– De woning is voorzien van 3 airco’s: woonkamer, grote slaapkamer en voormalig kantoor.
– Tuin op het zuiden.
– De badkamer is in 2020 geheel gerenoveerd.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (deels HR+++).
– Zwembad met filterinstallatie en Solarverwarmingssysteem.
– De woning beschikt over 3 slaapkamers met mogelijkheid om op de begane grond nog een vierde te realiseren.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken.
– De woning is gelegen op loopafstand van een bassischool, bos en wandelgebied en openbaar vervoer.
– Goede aansluiting op uitvalswegen en op de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Heerlen.

Nabij bosrijke omgeving gelegen verrassend ruim karakteristiek half vrijstaand woonhuis met royale aanbouw, zwembad, eigen oprit, 10 zonnepanelen, leefkeuken, kelder en drie slaapkamers. Gelegen aan de Montfortstraat 10 te Landgraaf/ Schaesberg Souterrain: Betegelde kelderruimte met aansluitpunten witgoedapparatuur en alwaar combi c.v. Hr hangt (Bosch, bwj. 2012, eigendom). Parterre:…

Meer informatie