Mockstraat 14

€ 598.000, - k.k.

Een zeer ruime half vrijstaande instapklare woning met grote aanbouw, inpandige garage en 4 slaapkamers.

Zoekt u een woning met de volgende kenmerken? Een zeer ruime woon-/eetkamer van ongeveer 86 m², een woonkeuken, een grote kelder geschikt voor bijvoorbeeld recreatieruimte of opslag, een inpandige garage met kelder, een badkamer met ligbad en douche, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een luxe zolderkamer, een zonnige patiotuin en een voortuin? Dan is dit uw droomwoning!

Gelegen aan de rustige Mockstraat in de gewilde woonwijk Scharn, biedt deze instapklare halfvrijstaande woning een unieke kans voor iedereen die veel ruimte zoekt.

INDELING

Begane grond:
De grote aanbouw (met veel lichtinval dankzij de dakkoepel) met woonkeuken en speel-/ TV-kamer biedt extra ruimte voor grote gezinnen of voor degenen die net iets meer willen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, keukenboiler, oven, voedselrestenmaler en een Amerikaanse koelkast. De woonkamer en TV-kamer hebben een fraaie houtenvloer, terwijl de keuken is voorzien van een praktisch grindtapijt met vloerverwarming.

Kelder:
De ruime kelder (52 m²) beschikt over een recreatieruimte, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een werkruimte. De ruimtes in de kelder zijn voorzien van radiatoren.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft drie slaapkamers van respectievelijk ca. 16, 15 en 8 m² en een badkamer compleet met ligbad, douche, tweede toilet en twee wastafels. Via de vaste spiltrap bereikt u de zolderverdieping. De badkamer is voorzien van een aparte themostaat die enkel de badkamer & de zolder verdieping kan verwarmen. De slaapkamers hebben een eikenhoutenvloer.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping herbergt een moderne zolderkamer (ca. 28 m²), luxueus afgewerkt met een parketvloer, een vier meter brede dakkapel aan de achterzijde en dakvensters aan de voorzijde. Daarnaast is er een afgesloten ruimte met CV-combiketel (Daalderop type Combifort 32/80+ uit 2012, eigendom). De zolder verdieping kan worden opgesplitst en zo voor een vijfde slaapkamer kunnen dienen.

Tuin:
Buiten vindt u een ruime voor- en zijtuin met parkeerplaats. Vóór de garage is er tevens een parkeerplaats. De garage (ca. 3,10 x 4,70 meter) heeft een vloerluik naar een kelder van gelijke afmetingen. De garage biedt directe toegang tot de aanbouw. De garage is uitgerust met een elektrische poort, stroomvoorziening en een wateraansluiting. De woning beschikt over een beschutte, oost-georiënteerde achtertuin van ca. 55m². De tuin is betegeld en onderhoudsvriendelijk, ideaal voor degenen die willen genieten van een groene omgeving zonder het intensieve onderhoud. De tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning en is perfect voor buitenactiviteiten en het ontvangen van gasten. Bovendien is de tuin voorzien van een wateraansluiting, stroomaansluiting en een ruime zonwering, waardoor u van alle gemakken bent voorzien.

Nadere bijzonderheden:
– Ruime woon-/eetkamer: ca.86 m²;
– Muurisolatie, vloerisolatie en deels HR, deels HR++ glas;
– Volledig uitgeruste keuken: inclusief vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, keukenboiler, voedselrestenmaler en Amerikaanse koelkast;
– Ruime zolderkamer: ca. 28 m² met parketvloer, dakkapel en dakvensters, mogelijk om hier een vijfde slaapkamer van te maken;
– Inpandige garage: met elektrische poort en kelder;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin: oost-georiënteerd en circa 55 m² met veel privacy dankzij de haag;
– Ruime kelder: 52 m² met recreatieruimte, wasruimte en werkruimte;
– Drie slaapkamers met parketvloer op eerste verdieping omvangen een respectievelijk ca. 16, 15 en 8 m²;
– Eerste verdieping is volledig voorzien van elektrische rolluiken;
– Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van horren;
– Grote aanbouw: voor extra lichtinval en ruimte, inclusief speel-/TV-kamer;
– Gelegen in woonwijk Scharn: dichtbij winkels, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Scharn en de Groene Loper met een hoog voorzieningsniveau. Naast meerdere winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen. De wijk heeft enkele huisartsen en tandartsen binnen haar grenzen. Tevens heeft de wijk een aantal sportverenigingen. De omgeving van de wijk kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen. Tevens zijn uitvalswegen richting Maastricht-centrum, Eindhoven, Heerlen en Aken snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, UMC+ en Universiteit zijn op fietsafstand.

Een zeer ruime half vrijstaande instapklare woning met grote aanbouw, inpandige garage en 4 slaapkamers. Zoekt u een woning met de volgende kenmerken? Een zeer ruime woon-/eetkamer van ongeveer 86 m², een woonkeuken, een grote kelder geschikt voor bijvoorbeeld recreatieruimte of opslag, een inpandige garage met kelder, een badkamer…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Geschakelde twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 231 m²
Overige inpandige ruimte ca. 96 m²
Inhoud ca. 780 m³
Perceeloppervlakte ca. 238 m²
Aantal kamers 8 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Energielabel C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 58 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen