Mispelboom 16

€ 325.000, - k.k.

Rustig gelegen en zeer goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met onder andere een garage, oprit, drie slaapkamers en fijne tuin.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet. De doorzon woonkamer (27 m²) is belegd met een mooie parketvloer. De gesloten keuken (8 m²) heeft een hoekopstelling en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven, afzuigkap, 4 pits keramische kookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken is de tuinkamer (20 m²) bereikbaar welke weer toegang geeft tot de garage (21 m²) en voorzien is van een spoelbak en radiator. Achter de garage is een praktische wasruimte (6 m²) gelegen. Hier ruimte voor het witgoed en enige voorraad.

Verdieping:
Overloop geeft toegang tot de drie ruime slaapkamers (14, 13 en 9 m²) en de badkamer (4 m²). De slaapkamers hebben veel lichtinval door de grote raampartijen.
De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met wastafel, designradiator en hangcloset.

Tweede verdieping:
Door middels vlizotrap op de overloop te bereiken tweede verdieping. Op de zolder is de omvormer van de zonnepanelen, en de opstelplaats van de CV-ketel (Remeha Atag, bouwjaar 2018 huur). Deze verdieping heeft een nokhoogte van 2.45m, men zou hier een extra kamer kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Zeer verzorgde en goed onderhouden woonhuis;
– Rustig maar toch centraal gelegen;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen;
– Screen en markiezen aan de voorzijde;
– Negen zonnepanelen; (405 Wp per paneel geplaatst in 2023)
– Garagedak vernieuwd in 2021
– Goed geïsoleerde woning (dakisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazing HR++);
– Drie ruime slaapkamers welke voorzien zijn van rolluiken;
– Tuin met overkapping, sfeervol lounge, privacy en georiënteerd op het zuiden;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Rustig gelegen en zeer goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met onder andere een garage, oprit, drie slaapkamers en fijne tuin. Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte met toilet. De doorzon woonkamer (27 m²) is belegd met een mooie parketvloer. De gesloten keuken (8 m²) heeft een hoekopstelling en…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Twee onder een kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 110 m²
Externe bergruimte ca. 6 m²
Overige inpandige ruimte ca. 43 m²
Inhoud ca. 530 m³
Perceeloppervlakte ca. 235 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, dakraam, zonnepanelen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2018
Eigendom Huur
Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 57 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig