Meerveldweg 61

€ 445.000, - k.k.

Op een rustige locatie ligt deze verrassend ruime levensloopbestendige woning. De vrijstaande woning beschikt onder andere over 5 ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige garage en een omsloten tuin (totale perceel 590 m²) die optimale privacy biedt.

Souterrain:
De vanuit de keuken bereikbare provisie kelder heeft een stahoogte van circa 1.86 m.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. Door de grote en vele raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer en eetkamer (ca. 31 m²).
De woonkamer is voorzien van een houtkachel en geeft toegang tot de gesloten keuken (ca. 11 m²) en de tussenhal. De in een hoek-opgestelde keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vier pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een kokend water kraan. De keuken geeft toegang tot de omsloten tuin en een tussenhal.
De tussenhal die via de woonkamer bereikbaar is geeft toegang tot de zeer ruime slaapkamer (ca. 18 m²), badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een hangcloset en de inpandige garage (ca. 20 m²).
De slaapkamer heeft inbouwkasten en naar binnen openslaande deuren waardoor er ook vanuit de slaapkamer een optimaal tuincontact ontstaat. Tevens is de slaapkamer voorzien van een rolluik. De hal die vanuit de keuken bereikbaar is biedt toegang tot de bijkeuken met aanrechtblad met boven- en onderkasten, de wasruimte met de witgoedaansluitingen en een extra doucheruimte en de toiletruimte met staand toilet. Verder zijn de woonkamer, badkamer, keuken en gang naar slaapkamer voorzien van vloerverwarming en is de gehele begane grond, op de slaapkamer en garage na, belegd met een plavuizen vloer.
De verwarmde en geïsoleerde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een wasbak. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit topline bouwjaar 2012, eigendom) en de omvormer van de 15 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de garage-gevel is er een laadfaciliteit voor een elektrische auto. (kan eventueel overgenomen worden)
De omsloten tuin is aangelegd met onder andere twee terrassen, borders met beplanting en kunstgras. De tuin biedt tevens optimale privacy.
Links naast de woning is een stallingsruimte voor een camper met electriciteit en wateraansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast geeft toegang tot de vier ruime slaapkamers (ca. 11 m², 10 m², 9 m² en 8 m²). Op de overloop is er een mangat dat toegang geeft tot de vliering.

Nadere bijzonderheden:
– Levensloopbestendig!;
– Tuin met alle privacy;
– Moderne afwerking;
– Zeer goed onderhouden;
– Rustig gelegen!;
– Voorzien van 15 zonnepanelen;
– De vliering boven de voorste slaapkamers is beplankt, en kan gebruik worden als bergruimte. Hetzelfde geldt voor de vliering boven de badkamer en de grote slaapkamer;
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Meer informatie

Kenmerken

Status Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m²
Externe bergruimte ca. 11 m²
Overige inpandige ruimte ca. 28 m²
Inhoud ca. 649 m³
Perceeloppervlakte ca. 590 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen