Marktstraat 128

€ 275.000, - k.k.

Aan de rand van Kerkrade Centrum mogen wij u deze hoekwoning met de mogelijkheid tot vier slaapkamers en garage aanbieden. De woning is centraal gelegen nabij centrum Kerkrade en directe uitvalswegen aan de Marktstraat 128 te Kerkrade.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is circa 15 m² groot alwaar de CV-ketel, de keukenboiler alsmede de aansluiting van de wasmachine gesitueerd is.

Begane grond:
Middels de hal/entree met trapopgang, geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en in de keuken.
De doorzon voorkamer is groot circa 30 m² groot en voorzien van een parketvloer en een sfeervolle gashaard.
De gesloten keuken is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken is circa 9 m² groot.

Vanuit de woonkamer en keuken is de serre te bereiken.
De serre is volledig gesloten met grote glaspartijen. De serre is circa 18 m² groot.

De tuin met gazon en borders is gelegen op het zuid westen.
De tuin is eveneens via een zijingang te bereiken.

De garage met oprit en carport is circa 11 m² groot.
De garage is voorzien van een kantelpoort.

Eerste verdieping:
Middels de overloop kunt u de drie slaapkamers alsmede de badkamer bereiken.
De drie slaapkamers zijn respectievelijk groot:
1) 4.53 m x 3.58 m
2) 3.58 m x 3.59 m
3) 2.93 m x 2.55 m
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.
De geheel betegelde badkamer is circa 3 m² groot en voorzien van een douche, vaste wastafel met ombouw en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping wordt nu gebruikt als zolderberging maar hier is het realiseren van een vierde slaapkamer mogelijk.
De ruimte is circa 7 m² groot, rekening houdend met de 1,5m grens.

Bijzonderheden:
– De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– De woning is voorzien van dakisolatie;
– De woning is deels voorzien van rolluiken;
– De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2019 is eigendom;
– De woning is voorzien van tien zonnepanelen welke eigendom zijn;

Meer informatie