Terug naar overzicht
Landgraaf

Marijkestraat 20

€ 298.000, - k.k.

Rustig doch centraal gelegen instapklaar half vrijstaand woonhuis met eigen “Mancave”/ multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, souterrain, zolder en garage. De woning is gelegen aan de Marijkestraat 20 te Landgraaf.

Souterrain:
Kelderruimte ca. 7m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is en tevens de opstelplaats van de combi cv HR (Remeha, bwj. 2016, eigendom).

Begane grond:
Via de moderne en onderhoudsvrije voortuin met kunstgras en oprit bereikt u de overdekte entree. Hal met meterkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Via de open keuken komt u in de woonkamer met moderne laminaatvloer, airco en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn gezamenlijk ca. 32m² groot. De keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: Keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Via de woonkamer en oprit bereikbare onderhoudsarme tuin. De geheel omsloten tuin is voorzien van een steens buitenberging en aluminium terrasoverkapping. Via de tuin is de separate multifunctionele ruimte bereikbaar welke momenteel wordt gebruikt als “Mancave”. De “Mancave” is uitgerust met airconditioning (voor zowel koelen alsook verwarmen), dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Deze ruimte is ca. 26m² groot. Naast de “Mancave” is de garage met elektrische sectionaalpoort gelegen van ca. 18m² groot.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers met laminaatvloer zijn respectievelijk groot ca. 13m², 9m² en 7m². Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel, badmeubel, radiator en raampje.

Vliering:
Via vlizotrap op de overloop te bereiken vliering.

Bijzonderheden:
– Het hoofddak is in 2013 geheel vernieuwd en voorzien van keramische dakpannen inclusief Kingspan isolatie.
– In 2013 is de gehele elektrische installatie vernieuwd.
– De separate “Mancave” is in 2017 gerealiseerd.
– De gehele woning is voorzien van rolluiken.
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
– De woning beschikt over 3 airco’s woonkamer, slaapkamer (alleen koelen), Mancave.
– Centraal gelegen nabij winkels, sportverenigingen, scholen en uitvalswegen richting Heerlen, Maastricht en Aken.

Rustig doch centraal gelegen instapklaar half vrijstaand woonhuis met eigen “Mancave”/ multifunctionele ruimte, drie slaapkamers, souterrain, zolder en garage. De woning is gelegen aan de Marijkestraat 20 te Landgraaf. Souterrain: Kelderruimte ca. 7m² alwaar de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd is en tevens de opstelplaats van de combi…

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 298.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 108 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 10 m2
  • Externe bergruimte ca. 26 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
  • Inhoud ca. 350 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 244 m2
  • Aantal kamers 4 kamers
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 81 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom Ja
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Vrijstaand steen
Meer kenmerken Minder kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Cijfers voor de wijk

Burgerlijke staat

  • Gehuwd 1275
  • Ongehuwd 1430
  • Gescheiden 380
  • Verweduwd 300

Leeftijd in gemeente

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 21%
  • 45-65 33%
  • 65+ 23%

Leeftijd buurtbewoners

  • 0-15 13%
  • 15-15 10%
  • 25-45 23%
  • 45-65 30%
  • 65+ 24%

Benieuwd naar de waarde van je woning?

Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.

Even binnenkijken?

Neem vrijblijvend contact met ons op.