Mairestraat 7

€ 325.000, - k.k.

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van Munstergeleen ligt deze goed onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt onder andere over vier slaapkamers, een berging/garage met uitbouw en een verzorgde achtertuin met privacy.

Begane grond:
Via de oprit met ruime carport (ca. 24 m²) bereikt u de entree met ruime hal. In de hal vindt u de meterkast, de trapkast en het toilet met hangcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De heerlijk lichte woonkamer (ca. 33 m²) is voorzien van een openhaard en heeft door de schuifpui een optimaal contact met de achtertuin.
De gesloten keuken (ca. 11 m²) is voorzien van een aanbouwkeuken in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast.

De omsloten tuin met achterom is verzorgd en aangelegd met bestrating, beplanting en graszoden. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging/garage (ca. 20 m²) en de aangebouwde berging (ca. 22 m²) met de witgoedaansluitingen. De achteringang en de tuin zijn bereikbaar via de carport.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast. In deze kast bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel (Nefit bouwjaar, 2020, huur). De overloop geeft verder toegang tot de vier ruime slaapkamers (ca. 12 m², 11 m², 9 m² en 9 m²) en de badkamer (ca. 4 m²). de badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met meubel en een hangcloset.
De aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer heeft een inbouwkast en de kleinere slaapkamer is voorzien van een airconditioning en een muurkast.
De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken (deels elektrisch) en is belegd met een gesealde siergrindvloer.

Nadere bijzonderheden:
– Rustig gelegen aan de rand van Munstergeleen;
– Goed onderhouden geschakelde twee-onder-een-kapwoning;
– Vier ruime slaapkamers;
– De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming;
– Oprit met carport die plaats biedt aan meerdere auto’s;
– Airconditioning;
– Deels voorzien van rolluiken (deel elektrisch bedienbaar);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.