Maarstraat 7
In de wijk “Terwinselen” mogen wij u deze instapklare halfvrijstaande woning met garage aanbieden.
De woning is gelegen aan de Maarstraat 7 te Kerkrade.
Indeling:
Souterrain:
De provisiekelder is groot ca. 7 m².
Begane grond:
Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje komt u in de woonkamer en open keuken.
De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De woonkamer is groot ca. 23 m².
De keuken is voorzien van een rechte opstelling met de navolgende apparatuur: 5-pits gaskookplaat, grote oven, vaatwasser, magnetron en koelkast.
In de tuin met terras, gras, borders en een groot tuinhuis kunt u heerlijk genieten.
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en biedt u voldoende privacy.
Tevens is de tuin via de zij-ingang te bereiken.
De garage is groot ca. 25.5 m² en is voorzien van een sectionaalpoort.
1e Verdieping:
Middels de overloop zijn de 2 slaapkamer te bereiken.
De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 18.5 m² en 12 m², waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een inloopkast.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De geheel betegelde badkamer is groot ca. 5.3 m² en is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet een vaste wastafel met ombouw.
2e Verdieping:
De 2e verdieping is middels een vaste trap te bereiken.
De mooie en ruime 3e slaapkamer is groot ca. 13 m² en is voorzien van een laminaatvloer.
Tevens is op deze verdieping, in een separate ruimte, de CV-ketel gesitueerd.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen.
– De woning is voorzien van houten kozijnen.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is geheel voorzien van rolluiken waarvan deels elektrisch bedienbaar.
– De woning is voorzien van 13 zonnepanelen, met bouwjaar 2019, welke eigendom zijn.
– De woning is voorzien van 2 airco’s. (1 x 3,5KW installatie in 2021 en 1 x 5KW installatie in 2023)
– De woning is voorzien van spouwmuurisolatie welke is aangebracht in 2023.
– De AWB CV-ketel met bouwjaar 2015 is eigendom.
– De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
In de wijk “Terwinselen” mogen wij u deze instapklare halfvrijstaande woning met garage aanbieden. De woning is gelegen aan de Maarstraat 7 te Kerkrade. Indeling: Souterrain: De provisiekelder is groot ca. 7 m². Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet…
Kenmerken
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Vraagprijs € 315.000,- k.k.
- Aanvaarding In overleg
- Soort woonhuis Halfvrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1949
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 56 m2
- Externe bergruimte ca. 26 m2
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m2
- Inhoud ca. 415 m3
- Perceeloppervlakte ca. 295 m2
- Aantal kamers 4 kamers
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen Rolluiken, airconditioning, zonnepanelen
- Energielabel C
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2015
- Eigendom Eigendom
- Ligging In woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 115 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidoost
- Achterom Ja
- Kwaliteit tuin Verzorgd
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Aangebouwd steen
Plattegronden
Cijfers voor de wijk
Burgerlijke staat
- Gehuwd 1815
- Ongehuwd 1350
- Gescheiden 315
- Verweduwd 345
Leeftijd in gemeente
- 0-15 13%
- 15-15 9%
- 25-45 22%
- 45-65 33%
- 65+ 24%
Leeftijd buurtbewoners
- 0-15 12%
- 15-15 9%
- 25-45 21%
- 45-65 34%
- 65+ 24%
Benieuwd naar de waarde van je woning?
Maak dan een afspraak voor een gratis waardebepaling zonder verplichtingen.
Downloads
Even binnenkijken?
Neem vrijblijvend contact met ons op.