Laurierveld 15

€ 440.000, - k.k.

Indeling

Begane grond:
Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met plantenborders en oprit voor het plaatsen van diverse voertuigen.
Overdekte entree. Hal met trapopgang naar de verdieping, garderobe, meterkast en modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.
De woonkamer is ca. 35m2 groot en krijgt door de raampartijen veel lichtinval. Op de begane grond is een beuken houten parketvloer. Tussen de woonkamer en eetkamer is een bergkast, ideaal voor opslag. De eetkamer staat in verbinding met de open keuken en krijgen eveneens veel lichtinval. De keuken is voorzien van een moderne hoogglans keuken in hoek- en wandopstelling, afgewerkt met composiet werkbladen en de volgende apparatuur: oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur, opstelling van de HR combi cv-installatie (eigendom) en ruimte voor kasten of extra koel- en diepvriescombinaties. De bijkeuken biedt toegang naar de tuin en de inpandig bereikbare garage. De garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
De zeer goed onderhouden tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en diverse plantenborders. De tuin is rondom gesloten middels schuttingen en groenhagen. Tevens is er een tweede terras met tuinhuis en overdekt gedeelte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers respectievelijk 16m2, 11m2 en 8m2 groot. De bovenverdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel met meubel en spiegel. Tevens is er op de overloop nog een separate toiletruimte met zwevend toilet.

Bijzonderheden:
– Zeer goed onderhouden woonhuis in een uitmuntende staat: instapklaar!
– De woning is prima geïsoleerd d.m.v. spouw-, vloer- en dakisolatie.
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++).
– Het buiten schilderwerk is recent nog uitgevoerd.
– De gehele woning is professioneel met glasvliesbehang afgewerkt.
– Gelegen op een rustige en geliefde woonlocatie.
– goed gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen en dagelijkse voorzieningen in het dorp (school, winkels en medische voorzieningen).
– Aanvaarding in overleg.

Op een rustige en geliefde locatie nabij de kern van Hulsberg ligt deze zeer goed en in uitmuntende staat van onderhoud vrijstaand geschakelde woning met drie slaapkamers, inpandige garage en tuin, Laurierveld 15 Hulsberg. Indeling Begane grond: Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met plantenborders en oprit voor het plaatsen van diverse…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 440.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Soort dak Plat dak
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 4 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Overige inpandige ruimte ca. 16 m²
Inhoud ca. 500 m³
Perceeloppervlakte ca. 317 m²
Aantal kamers 4 kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2012
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 168 m²
Ligging hoofdtuin Noord
Kwaliteit tuin Verzorgd
Schuur / berging Vrijstaand hout
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig