Langstraat 45

€ 469.000, - k.k.

Unieke ruime vrijstaande semi-bungalow met 2 slaapkamers, 2 badkamers, ruime inpandige garage en tuin rondom de woning gelegen aan een rustige straat in Schimmert.

Schimmert is een pittoresk dorp gelegen in het zuiden van Nederland. Het bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Beekdaelen. Schimmert is omgeven door een prachtig landschap van glooiende heuvels, groene weilanden en uitgestrekte bossen, waardoor het een ideale bestemming is voor natuurliefhebbers en wandelaars. Met zijn charmante straatjes, traditionele huizen en gezellige sfeer ademt het dorp een authentieke en landelijke ambiance. Schimmert heeft ook een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd, wat te zien is in enkele historische bezienswaardigheden, zoals de Sint-Remigiuskerk. Bovendien ligt het dorp gunstig nabij steden als Maastricht en Valkenburg, waardoor het een ideale uitvalsbasis is voor het verkennen van de regio.

Kelder
Via trap te bereiken hal met toegang tot de ruime garage van ca. 29m² met elektrische poort, aparte bergruimte en grote kelder/hobbyruimte. De grote kelder/hobbyruimte is ca. 39m² groot en bevat een extra waterpunt. De gehele kelder is voorzien van een cementvloer.

Begane grond
Via voortuin te bereiken entree. Hal met toegang tot de woonkamer, keuken, apart toilet en slaapkamer met eigen badkamer. De ruime woonkamer met elektrische vloerverwarming is voorzien van veel lichtinval mede door 2 grote schuifpuien welke toegang geven tot de overkapping en de tuin. Via de woonkamer is er ook toegang tot de achterin gelegen gesloten keuken voorzien van koelkast, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, inbouwspots en opbergruimte. De naastgelegen bijkeuken bevat een spoelbak en wasaansluiting. Via de hal bereikbare slaapkamer, praktijk- of kantoorruimte met tapijtvloer is ca. 11,2m² groot en heeft een eigen badkamer voorzien van een douche en wastafel. De gehele verdieping, met uitzondering van de slaapkamer, is uitgerust met een nette tegelvloer. De aparte volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een zwevend toilet en fontein.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamer met inloopkast, badkamer en cv ruimte (Nefit, 2017). De slaapkamer is ca. 11,9m² groot en bevat een nette tapijtvloer. De inloopkast is ca. 4,2m² groot en bevat daarnaast ook nog extra opbergruimte. De andere zijde van de slaapkamer bevat ook extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer bevat een hangend toilet, ligbad, wastafel, spiegelkastje, mechanische afzuiging en vloerverwarming.

Tuin
De sfeervolle tuin rondom met veel privacy is aangelegd met verschillende borders met beplanting, een overkapping en biedt ideale zonmogelijkheden door het creëren van meerdere (zonne)terrassen. De tuin is bereikbaar via de achterom, woonkamer en bijkeuken. De voorzijde van de tuin is voorzien van een net gazon en beplanting.

Bijzonderheden:
– Mogelijkheid tot een levensloopbestendige woning, praktijk- of kantoorruimte aan huis
– Alarmsysteem aanwezig
– Energielabel B
– Elektrische vloerverwarming in de woonkamer en de badkamer boven
– Dakisolatie, spouwmuurisolatie en hardhouten kozijnen met dubbel glas
– Op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals bijvoorbeeld de supermarkt
– Nabij oprit A76 en A79 en Maastricht/Aachen Airport
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid

Unieke ruime vrijstaande semi-bungalow met 2 slaapkamers, 2 badkamers, ruime inpandige garage en tuin rondom de woning gelegen aan een rustige straat in Schimmert. Schimmert is een pittoresk dorp gelegen in het zuiden van Nederland. Het bevindt zich in de provincie Limburg, in de gemeente Beekdaelen. Schimmert is omgeven…

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 127 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 11 m²
Overige inpandige ruimte ca. 87 m²
Inhoud ca. 683 m³
Perceeloppervlakte ca. 430 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg
Hoofdtuin Tuin rondom
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Schuur / berging Inpandig
Aantal schuren / bergingen 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Inpandig