Kruchterstraat 16

€ 379.000, - k.k.

Goed onderhouden, vrijstaand woonhuis gelegen aan de Kruchterstraat 16 te Maasbracht. Het huis beschikt over veel ruimte op de begane grond. Daarnaast is er ook veel bergruimte dankzij de garage, kelder en bergzolder. Een fijne tuin maakt dit huis compleet. De woning ligt op een goede locatie, in een fijne, verkeersluwe woonstraat, dichtbij de haven.
Kortom, de perfect basis voor het creëren van uw droomwoning.

Indeling:

Begane grond:
We komen binnen in de ontvangsthal. Deze is voorzien van een natuurstenen vloer, meterkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer. De hoeveelheid licht die hier binnenkomt trekt gelijk de aandacht. Dit is te danken aan de ruime aanbouw met grote pui aan de achterzijde van de woning. Vanuit hier heeft u direct contact met de tuin. De vloer is voorzien van een neutrale vloerbedekking en de schouw creëert hier een zeer huiselijk gevoel. Zowel vanuit de woonkamer als de hal is de keuken bereikbaar. Deze is gedateerd, maar beschikt over de standaard uitrusting; een 4-pits gasfornuis, spoelbak, vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken komt u in het portaal. Hier vindt u een badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is hier ook een witgoed aansluiting en extra kastruimte.

Souterrain:
Provisiekelder met toegang tot kruipruimte.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereiken we de overloop met vlizotrap. Hier bevinden zich drie mooie slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn tevens voorzien van een inbouwkast. Aan de derde slaapkamer is toegang tot het platdak. Daarnaast bevindt zich op deze etage de ruime betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De tuin is beklinkerd en voorzien van meerdere perkjes met beplanting. Dit zorgt voor een prachtig kleurrijk geheel. Op het terras kunt u heerlijk genieten van uw tuin. De uitschuifbare zonwering zorgt voor het stukje extra comfort. Tevens is vanuit de tuin de ruime garage bereikbaar. Hier is ook de CV ketel (2008, eigendom) gevestigd.

Locatie:
Het huis is gelegen in de Kruchterstraat, dicht bij de haven van Maasbracht. Maasbracht is de grootste kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, het is gelegen direct aan de op- en afritten van de A2 en de A73 en aan de N271. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over de grootste binnenvaarthaven van Nederland.
Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken van aan twee basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakker, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Plus, Lidl, Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers.

Meer informatie