Kloosterweg 18 A

€ 569.000, - k.k.

Levensloopbestendig wonen in een vrijstaand (geschakelde) woning met uitstraling en karakter? Het kan aan de Kloosterweg 18A in Bunde! Dit ruime object beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee vernieuwde badkamers (één slaapkamer en één badkamer op de begane grond), nette keuken, uitgebouwde woonkamer, sfeervolle tuinkamer, bijkeuken, garage, een praktische kelder, zolder en een ruime achtertuin. Daarbij is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, twee airco’s en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Kortom, deze woning moet u gezien hebben!

INDELING

Kelder:
Praktische en betegelde bergkelder (ca. 8m²) met de Cv-opstelling (Nefit, 2020, eigendom) en een stahoogte van ca. 2,20m.

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, woonkamer en trapopgang naar kelder en eerste verdieping. De uitgebouwde woonkamer (totaal ca. 45m²) staat in open verbinding met de goed onderhouden keuken (ca. 8m²) in hoekopstelling welke is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-ovenmagnetron, afzuiging en spoelbak. Vanuit de aanbouw, welke beschikt over een airco, is er toegang tot de veranda en de slaapkamer.
De slaapkamer (ca. 14m²) geeft toegang tot een bergkast, de veranda, de badkamer en het separate toilet. Deze slaapkamer zou eventueel omgebouwd kunnen worden naar keuken waardoor het leefgedeelte nog ruimer wordt. De badkamer (ca. 6m²) is recent gemoderniseerd en is voorzien van een ruime inloopdouche en modern wastafelmeubel. De veranda (ca. 25m²), welke is voorzien van elektrische kachel, biedt optimaal tuincontact door de glazen schuifdeuren over de gehele breedte en aan de zijkant. Vanuit de veranda bereikt men eveneens de bijkeuken. Deze bijkeuken (ca. 17m²) beschikt over de witgoedaansluitingen, wastafel met boiler, combi-ovenmagnetron en een losse koelvriescombinatie. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken (ca. 21m²) welke beschikt over elektra, water, een oplader voor de elektrische auto (11kW) en een elektrische sectionaalpoort. De gehele begane grond is strak gestukt m.u.v. de betegelde badkamer en garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vlizotrap naar de zolder. Op de overloop is een airco gerealiseerd waarmee de verdieping gekoeld of verwarmd kan worden. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 9, 15 en 10m² groot. Vanuit de middelgrote slaapkamer is er toegang tot een balkon gesitueerd op het zuiden. De recent gemoderniseerde badkamer (ca. 3m²) is voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en afzuiging.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping (ca. 14m²) welke geschikt is als berging.

Tuin:
Ruime en fraai aangelegde achtertuin (ca. 136m²) gesitueerd op het westen. De tuin beschikt over een betegeld terras, ruim gazon, volwassen beplanting en veel privacy. In de tuin kan men in alle rust genieten van al het moois dat deze omgeving te bieden heeft.

Nadere bijzonderheden:
– Levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Kloosterweg in Bunde;
– Vernieuwde meterkast;
– Voorzien van alarmsysteem van Verisure;
– Vier slaapkamers en twee badkamers;
– Voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken en zonwering;
– Voorzien van 12 zonnepanelen;
– De badkamers, toilet, woonkamer en bijkeuken zijn voorzien van mechanische ventilatie;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. klein raampje in de hal);
– Uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen A2 (Eindhoven-Luik) en A79 (Maastricht-Heerlen-Aken);
– Gelegen nabij mooi natuur- en wandelgebied;
– Gelegen op loopafstand van het station;
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Omgeving:
Dit object is gelegen aan de Kloosterweg, een mooie straat in het kerkdorp Bunde. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Bunde zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van de stad Maastricht. Het station van Bunde is tevens op steenworp afstand gelegen.

Meer informatie

Kenmerken

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Soort dak Samengesteld dak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 2 m²
Overige inpandige ruimte ca. 43 m²
Inhoud ca. 772 m³
Perceeloppervlakte ca. 360 m²
Aantal kamers 6 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 136 m²
Ligging hoofdtuin West
Kwaliteit tuin Verzorgd
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Aangebouwd steen