Kloosterlaan 24

€ 259.000, - k.k.

Gemoderniseerde instapklare tussenwoning met maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer, aanbouw met overkapping en garage, gelegen in het dorpscentrum van Schinveld. Deze woning is perfect voor starters en kleine gezinnen en biedt alles wat je nodig hebt voor je (eerste) eigen woning.

Indeling van de woning:

Souterrain:
Proviandkelder met een stahoogte van 1,57m verdeeld in 2 ruimtes met wasaansluiting.

Begane grond:
Hal voorzien van meterkast met toegang tot de woonkamer, keuken en trap naar bovenliggende verdieping. De woonkamer met sfeervolle erker bevat een nette laminaat vloer en geeft directe toegang tot de open keuken. De keuken (2019) is voorzien van een oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en inductie kookplaat met een afzuigkap. De aanbouw aan de achterzijde van de woning is direct toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken en bevat naast een lichtstraat (in 2022 vervangen) voor veel lichtinval ook een apart toilet met fontein. Op de begane grond hangt ook de airco (2019, verwarmen en koelen).

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 11.6, 10.8, en 5.1m² groot en voorzien van een laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, infraroodpaneel, mechanische ventilatie en inbouwspots.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping waar een extra slaapkamer is gerealiseerd van maar liefst 24m², de verdieping bevat daarnaast ook de cv ruimte. Hier hangt de CV (huur, 2019) en de omvormer voor de zonnepanelen. De slaapkamer bevat een nette laminaatvloer en veel lichtinval door de 3 dakramen.

Tuin:
Vanuit de aanbouw is er toegang tot de gesloten onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten met een ruime overkapping (2019) en garage. In de garage is er plek voor 1 auto en achter de garage is er nog een klein stukje perceel waar een kleine auto geparkeerd zou kunnen worden.

Bijzonderheden:
– Energielabel B, door een paar kleine verbeteringen makkelijk te verbeteren naar energielabel A.
– Dakisolatie, minimaal dubbel glas en grotendeels HR++ beglazing.
– Eerste verdieping voorzien van rolluiken.
– 16 stuks zonnepanelen, waarvan 5 op het dak van de garage.
– Gelegen in het dorpscentrum van Schinveld met aanwezigheid van alle voorzieningen.
– Gelegen op loopafstand van een basisschool.
– Gelegen nabij uitvalswegen, waaronder de provinciale autowegen/ Parkstad-ring.
– Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.