Kerkraderstraat 21 A

€ 289.000, - k.k.

Ruime en goed onderhouden halfvrijstaande eengezinswoning met zolder, tuin en berging, zeer centraal gelegen aan de Kerkraderstraat 21A te Eygelshoven. De woning biedt een praktische indeling met veel leefruimte, een zonnige tuin met royale overkapping en een goed geïsoleerde zolderverdieping, die eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra woonruimte

Indeling:

Parterre:
Via de entree bereik je de hal met garderobenis en een geheel betegeld toilet met fontein. De aan de voorzijde gelegen keuken biedt een vrij uitzicht en is voorzien van een L-vormige kunststof keukeninstallatie met diverse inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.

De L-vormige living is ruim opgezet en beschikt over een praktische inbouwkast en een royale schuifpui met ingebouwde ledverlichting, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grindvloer en strak gestucte wanden.

Tuin:
Via de schuifpui toegang tot de circa 18 meter diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is grotendeels beklinkerd en beschikt over een royale aluminium terrasoverkapping met ingebouwde ledverlichting. De ligging zorgt voor optimale privacy. Achter in de tuin bevindt zich een gemetselde berging met achteringang.

Eerste verdieping:
Een gerenoveerde trap met siergrindtreden en RVS-elementen leidt naar de overloop, die toegang biedt tot drie goed afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk:
1) 4.94 m x 2.79 m
2) 3.58 m x 2.62 m
3) 3.58 m x 2.22 m
Op de overloop bevindt zich een separate wasruimte.

De luxe, geheel betegelde badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een douche met hardglazen douchedeuren, een wastafel met luxe ombouw en veel kastruimte, een handdoekradiator en een tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegang tot de ruime, goed geïsoleerde zolderverdieping met een Velux-dakraam. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Uitstekend isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig.
– Geheel voorzien van rolluiken, met uitzondering van de zolder.
– De woning is degelijk gebouwd en afgewerkt met duurzame materialen.
– De woning ligt tegenover het bos en nabij diverse natuurgebieden.
– De woning ligt op loopafstand van centrum Eygelshoven en diverse dagelijkse voorzieningen.

Meer informatie