Kerkhofweg 7

€ 275.000, - k.k.

Op een rustige locatie in het kerkdorp Einighausen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers en een diepe garage die plaats kan bieden aan twee auto’s.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje geeft toegang tot de kelder/trapkast en de woonkamer? De L-vormige woonkamer (ca.43 m²) heeftt een houtkachel en staat in verbinding met aangebouwde half open keuken (ca. 15 m²). De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en een heteluchtoven. Vanuit de keuken is de omsloten tuin met overkapping (ca. 18 m²), terras en achterom beriekbaar. De tuin biedt voldoende privacy en geeft toegang tot de zeer ruime garage. De garage heeft een elektrische sectionaalpoort en lichkoepel en kan plaats bieden aan twee auto’s. De garage (ca. 33 m²) is gelegen om de hoek en heeft diepe oprit die ook plaats kan bieden aan twee auto”s. Tevens liggen er 12 zonnepanelen (eigendom) op het dak en bevindt de omvormer hiervan zich in de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (ca. 13 m², 12 m² en 7 m²) en de badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche met regenschower, wastfafel met meubel en hangcloset. De aan de achterzijde gelegen grootste slaapkamer is voorzien van een airconditioner en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Door middel van een vaste trap te bereiken tweede verdieping is de vierde slaapkamer (ca. 8 m² woonoppervlakte) met dakraam bereikbaar. Tevens bevinden zich hier de opstelsplaats van de CV-ketel en de witgoedaansluitingen.

Nadere bijzonderheden:
– Gelegen op een rustige locatie in het kerkdorp Einighausen;
– Goed onderhouden tussen woning met aanbouw en diepe garage die plaats kan bieden aan twee auto’s;
– Grote oprit die ook plaats kan bieden aan twee auto’s;
– Vier slaapkamers;
– Twee airconditioners;
– Tuin met overkapping;
– Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Deels vooorzien van rolluiken;
– 12 zonnepanelen (eigendom);
– Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Op een rustige locatie in het kerkdorp Einighausen ligt deze goed onderhouden tussenwoning met aanbouw, vier slaapkamers en een diepe garage die plaats kan bieden aan twee auto’s. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje geeft toegang tot de kelder/trapkast en de woonkamer? De L-vormige…

Meer informatie

Kenmerken

Status Onder bod
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Soort woonhuis Tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Soort dak Zadeldak
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 115 m²
Oppervlakte gebouwgebonden ca. 18 m²
Externe bergruimte ca. 33 m²
Inhoud ca. 419 m³
Perceeloppervlakte ca. 225 m²
Aantal kamers 5 kamers
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Alarminstallatie, rolluiken, airconditioning, dakraam, zonnepanelen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, hr glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.v.-ketel type Gas
C.v.-ketel bouwjaar 2011
Eigendom Eigendom
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin ca. 66 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Normaal
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage Vrijstaand steen