Kennedyplantsoen 59

€ 298.000, - k.k.

Op een rustige en kindvriendelijke locatie aan een woonerf, direct tegenover een groen plantsoen, staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met onder meer een inpandige berging, externe garage, drie slaapkamers en een zonnige tuin. Met een sfeervolle uitstraling, moderne voorzieningen en een centrale ligging is dit de perfecte woning voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis. Het betreft het woonhuis gelegen aan het Kennedyplantsoen 59 te Landgraaf/ Schaesberg.

Indeling

Parterre:
Via de verzorgde en onderhoudsarme voortuin betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot een handige garderobekast, een modern zwevend toilet met hoekfontein en de doorgang naar de keuken en woonkamer. De sfeervolle woonkamer valt direct op door de overvloed aan daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de voorzijde heeft u een prachtig uitzicht op het plantsoen. De ruimte is verder uitgerust met een wenteltrap naar de eerste verdieping, een energiezuinige Daikin airconditioning en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De moderne gesloten keuken grenst aan de woonkamer en is te bereiken via de hal. De keuken is voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel met ingebowude zonwering, waardoor het een lichte en prettige werkruimte is. De keuken beschikt over hoogwaardige apparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, oven, design afzuigkap, een dubbeldeurs “Amerikaanse “ koelkast met ijsblokjes machine en voldoende opbergruimte in diverse kasten. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige berging. De berging is een veelzijdige ruimte met een praktische plavuizen vloer, aansluitpunten voor witgoed, een moderne meterkast, een omvormer voor de zonnepanelen (Solar Edge), en de cv-combiketel (Vaillant ecoTEC Plus, 2013, eigendom). De berging heeft een loopdeur naar zowel de tuin als de voortuin en is ideaal voor het stallen van fietsen, voorraad of andere opslag. De gehele begane grond, met uitzondering van het toilet en de inpandige berging, is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Tuin:
De zonnige, volledig omsloten achtertuin is grotendeels beklinkerd en biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer en de inpandige berging en biedt privacy en comfort.

Garage:
De woning beschikt over een externe garage (ca. 18 m²), ideaal voor het parkeren van een auto of als extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is via de wenteltrap bereikbaar. De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Ook beschikt de overloop over een Daikin airconditioning, die de gehele verdieping voorziet van verkoeling en warmte.
De slaapkamer zijn respectievelijk groot:
1): 3.75 m x 3.19 m, voorzien van een inbouwkast
2): 2.89 m x 2.55 m, voorzien van een praktische muurkast voor extra opbergruimte.
3): 4.12 m x 2.51 m / 3.19 m
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede zwevend toilet, een douche met hardglazen deuren, een wastafel met ombouwmeubel, een designradiator en ingebouwde ledverlichting.

Bijzonderheden:
– Instapklare gezinswoning met drie slaapkamers;
– De woning is een van de weinige bredere woningen in het Kennedyplantsoen;
– Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie tegenover een plantsoen;
– Nabij dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van hardhouten kozijnen;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing en muurisolatie;
– Geheel voorzien van (elektrische) rolluiken;
– Uitgerust met zonnepanelen voor extra duurzaamheid;
– De meterkast is in het verleden gemoderniseerd;
– Zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikt over airconditioning;
– Ruime externe garage en inpandige berging voor extra opslagruimte.