Keerenderkerkweg 43

€ 319.000, - k.k.

Bent u op zoek naar een ruim, karakteristiek woonhuis in Oud-Stein? Dan is dit woonhuis met drie slaapkamers en tuinkamer nabij de natuurlijke omgeving van kasteel Stein wellicht iets voor u.

Indeling:

Souterrain
Gewelfde kelder (ca. 11.9 m²).

Begane grond
Entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle woonkamer (ca. 35 m²) met laminaatvloer en muurkast. Ruime leefkeuken (ca. 18.8 m²) met aanrechtcombinatie in U-vorm voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven, spoelbak en afzuigkap. Tussenhal met toegang tot het toilet met wandcloset en wastafeltje. Wasruimte (ca. 8.6 m²) met witgoedaansluitingen. In deze ruimte bevindt zich tevens de trap naar de eerste verdieping. Tuinkamer (ca. 13.9 m²) met glazen schuifpanelen. Berging (ca. 6.9 m²). Modern aangelegde tuin met terras.

Eerste verdieping
Overloop. Drie slaapkamers (resp. 10.9 m², 9.2 m² en 18.7 m²). Badkamer (ca. 6.9 m²) met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel met badmeubel. Inloopkast (ca. 2.4 m²). CV-ruimte (ca. 7.2 m²) alwaar opstelling cv-ketel (merk Nefit, huur, bouwjaar 2014).

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare bergzolder (ca. 11.8m²).

Nadere bijzonderheden
– Karakteristiek woonhuis; gelegen in de oude kern van Stein;
– Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022);
– Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
– De woning is uitgerust met 3 airco’s;
– Voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing;
– De woning is uitgerust met 3 airco’s;
– Na het opmaken van het energielabel (label F) heeft de eigenaar het dak nog geïsoleerd en zonnepanelen (i.c.m. 3 airco’s) geplaatst;
– Mooie tuinkamer met zicht op de modern aangelegde tuin;
– Woonoppervlakte 150 m²;
– Ligging op korte afstand van de wandelgebieden rondom kasteel Stein.

Omgeving en ligging
De woning is gunstig gelegen ten opzicht van uitvalswegen richting de autosnelweg A2 (richting Eindhoven en Maastricht/Luik) en A79 (richting Heerlen en Aken) en België. Stein heeft een hoog voorzieningsniveau met o.a. scholen, winkels, speeltuin en zwembad. Verder is er veel groen nabij het Julianakanaal, rivier de Maas en de daarbij behorende natuurgebieden.

Bent u op zoek naar een ruim, karakteristiek woonhuis in Oud-Stein? Dan is dit woonhuis met drie slaapkamers en tuinkamer nabij de natuurlijke omgeving van kasteel Stein wellicht iets voor u. Indeling: Souterrain Gewelfde kelder (ca. 11.9 m²). Begane grond Entree met meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars). Sfeervolle…

Meer informatie